青岛城建"大动作" 2015要在浮山后开发新楼盘 规划问世(图)

青岛城建浮山新区F1-4(B地块)项目小区效果图

根据记者追溯，浮山后F1-4(B）地块是于今年1月末被青岛城建收入囊中的，当时青岛城市建设集团房地产开发有限公司以楼面地价5070元/㎡成功摘得该地块，成交总价为284164577元，超过2.8亿元。

从地图上看，该地块地理位置十分优越，位于市北区东端，与崂山区相邻，可谓坐拥浮山新区及崂山CBD的双重配套。周边有辽阳路-海尔立交桥、银川路、及汽车东站等交通主干道及枢纽，出行方便；同时紧邻青岛国际体育中心，步行即可到达大拇指广场和位于劲松七路辽阳东路口的鹏利南华商业广场。堪称商业、学校、医院等生活配套完善。

浮山后F1-4(B）地块项目区位图

另据记者了解，该项目周边大都是成片的高档居住小区，且早已入住，形成了良好的居住氛围。比较为市民耳熟能详的小区就有鲁信长春花园、海尔东城国际、远洋风景、湖光山色、曙光山色等，是目前青岛市二手房市场上最炙手可热的片区，附近二手房价格在17000——21000元/㎡之间。

二手房虽多，但附近在售新建楼盘较少，距离比较近的新盘有香山美墅和青岛印象山等，基本都在尾盘销售中。因此城建浮山后F1-4(B）地块项目问世，将极大地弥补这一板块没有新房的现状，业内预测，该项目建成后参照周边二手房和新房的价格，售价可能会在18000元—20000元/㎡之间，可能还会更高。

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