[摘要] 伴随着城市的发展，新都心、浮山新区、老沧口、世园板块、蓝色硅谷、滨海新区等一个个具有潜力的板块发展日渐成熟，形成一个个颇具实力的楼市版图。
【高新区】
青岛高新区
2014年，青岛高新区以打造升级版的“蓝色高新区”为目标，探索建立了“以市场力量推动发展，以创新能力驱动升级”的发展机制，全面实施“新兴产业组织创新示范工程”，最大限度激活创新要素，释放创新活力，担当起新一轮区域经济转型发展的领头雁、排头兵，被科技部确定为实施“创业中国”行动纲领计划的12个示范工程之一，近两年在国家级高新区中综合排名迈入前十，2014年升至第九位。
在高新区蓬勃发展成为之时，楼市的崛起也为高新区的前进加了不少“助燃剂”。区域内最负盛名的世茂地产旗下世茂红墅湾已经售罄，世茂公园美地目前均价6000元/㎡，别墅108万/套起。位于高新区中心位置的鲁商蓝岸新城，高层均价5800元/㎡，别墅项目的价格也浮动在万元线上下。而领秀珊瑚湾高层均价仅5000元/㎡，不难看出，最新崛起的青岛楼市近郊置业热土，似乎都在走“低价、超高性价比”取胜市场的路线。
【蓝色硅谷核心区】
蓝色硅谷核心区
蓝色硅谷核心区对不少置业者来说可能还略显陌生，这片位于崂山北麓，黄海之滨，鳌山湾畔，依山面海，风景优美的区域内，山、谷、湾、海、岛自然交替，邻近青岛流亭国际机场，青威高速和青龙高速，滨海大道贯穿全域。这里不仅海洋高端大项目集聚，而且学校、景观的配套也正在完善。截至目前，核心区在建和签约项目90余个、总投资约980亿元、总规划建筑面积1200万平方米，已累计投入建设资金160亿元、开工面积530万平方米。
伴随着一系列城市规划建设，蓝色硅谷核心区的发展潜力也越来越明显。海尔、中建、天泰等众多房企大鳄纷纷进驻。依附于温泉镇及鳌山卫的独特风光，安纳溪VILLA、嶺海逸景湾、中建嶺海尚溪地等项目均主推别墅打市场；其中，嶺海逸景湾小高层均价为6600-9300元/㎡，洋房均价也为“过万”；而中建嶺海尚溪地高层均价仅7000元/㎡，这里不仅是置业新热土，更是青岛楼市的价格洼地。（记者 李倍）
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