[摘要] “红五”第二周，青岛新房市场成交量继续攀升。根据统计，2015年5月10日-2015年5月16日青岛市新房共成交2628套，总成交面积270574.59㎡，环比前一周上涨了约11%。
【青岛新闻网房产讯】“红五”第二周，青岛新房市场成交量继续攀升。根据统计，2015年5月10日-2015年5月16日青岛市新房共成交2628套，总成交面积270574.59㎡，环比前一周上涨了约11%；其中新建住宅成交2408套，成交面积216767.17㎡，环比前一周上涨约9.5%。这是继前一周新房市场微量上涨之后的再度升高，虽然并未出现大热局面，但一直以来的昂扬向上让不少人对“红五”楼市充满信心。
2015年5月10日-2015年5月16日一周每日销售概况
2015年5月10日-2015年5月16日一周每日成交走势
从上周每日新房成交情况来看，一周7天中，成交量最低的一天出现在5月10日，日成交仅279套；而成交量最高的一天出现在5月15号，日成交508套，单日成交量过500套，表现令人欣喜。除了单日最高和最低外，上周新房成交表现平稳，平均日成交量400套上下，可以说5月第二周新房市场表现尚佳。
2015年5月10日-2015年5月16日一周每日销售概况
2015年5月10日-2015年5月16日一周各区域新房成交比例示意图
从各区域新房成交情况来看，上周黄岛区再度夺冠，依旧保持青岛楼市“房子卖得最好”的片区，据统计上周黄岛区新房成交528套。紧随其后的是近来表现异常突出的李沧区，作为主城区，销量排名亚军的李沧区上周共卖出新房412套；而第三名被城阳区夺得，上周共销售新房364套。
第二梯队中，胶州市以306套的一周销量排名第四；而市北区上周排名下滑，以275套的销售成绩仅排列第五位，与同为主城的李沧区差距拉大，主城近郊“厮杀”相当激烈。
2015年5月10日-2015年5月16日一周各区域新房成交TOP10
再度坐稳冠军宝座的黄岛区尽显其不俗的实力，但区域内的热销项目却不太“给力”。在一周销量排行榜上黄岛区上周仅有两个项目登榜，科达天意华苑上周排名第五，一周售出新房32套；兴悦华城上周排名第九，共售出新房27套。仅有的两个项目让大盘项目云集、新盘争相登榜的黄岛区略显尴尬。
而与黄岛区相反，上周排名亚军的李沧区则有3个新盘登榜，分别是排名第一的海信东山郡，上周共销售新房116套；排名第四的海尔鼎世华府，上周共销售新房33套；以及排名第十的时代城（咨询电话：400-810-0532转215），上周共销售新房26套。从热销的新盘可以看出李沧区依然是众多置业者的“心头好”。反观连续几周与李沧区博弈的城阳区，区域内新盘却表现并不积极，虽然上周城阳区跻身三甲排名季军，但区域内仅有一个项目登上一周销量排行榜，排名第八的青特花溪地上周共销售新房28套，虽然城阳新盘众多，但市场表现却并不突出。
市北区上周表现不佳，不仅排名有所下滑，而且区域内没有一个热销项目登榜，这让受到改善、刚需及投资各类人群共同追捧的市北区势头大减，“风头”被李沧区抢走不少。而值得注意的是，上周的一周销量排行榜第二名被市南区高端项目一举拿下，鲁商首府排名第二，上周共销售58套；而第三名却被崂山区土豪项目名汇国际二期夺得，上周共销售新房35套。
从统计数据来看，多重楼市新政利好下，青岛楼市随着政策的频传表现越发抢眼，这足可见青岛新房市场蕴藏着巨大潜力。而上周土豪项目的登榜更是让“红五月”大放异彩，看来楼市销售量必将一片红火。（数据分析整理：青岛新闻网房产）
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