[摘要] 5月底6月初，这本是租房市场的淡季，但在高考季、毕业季、旅游季3大因素面前，岛城的租房市场却出现了“淡季不淡”的局面。
毕业季、旅游季接踵而至 为房租上涨再添动力
记者走访时发现，除了高中附近的房租上涨明显，其他区域也出现了上涨的趋势，而催生这一现象的主要因素，就是即将到来的“毕业大潮”。
对于想要留在青岛打拼的大学生来说，毕业之前首要的任务并不是找工作，而是找房子。所以，尽管离毕业还有半个月的时间，大部分毕业生已经动起来了，而这一群体的行动为房租的上涨增添了不小的动力。
记者在青岛新闻网二手房频道发现，青岛大学周围、浮山后、八大湖等几个热点租房片区，套二房子普遍都在2500元-3000元/月之间，三居室的月租在3500元左右，条件稍微好一点的甚至高于4000元。值得注意的是，而受世园会影响，今年李沧区房租价格也快速上涨，除早前的热点片区李村公园周边，东李二居室价格也纷纷突破了2300元/月的租赁线。
一家连锁中介门店负责人告诉记者，每年的5月下旬至6月初应该是租房的淡季，但近几年却淡季不淡。“当下的租房市场，找个1000元的单间还不算难，但是等到6月初，同样的房子至少涨到1400元/月，毕业生们都习惯在离校前夕看房租房，看中了就赶紧定下，不能等太久。”
记者发现，这几乎是一个全城涨租的时节，而除了高考季、毕业季这两个因素外，还有一个特殊的因素——旅游季。7月份便将迎来青岛的旅游高峰期，而随着短租房日渐流行，不少经纪人已经蠢蠢欲动，为旅游季“屯粮”。据记者了解，一些专门做短租房生意的中介，会在6月初将房子租下，再用高价以短租的方式对外出租，赚取差价。他们的此时的“屯粮”加剧了市场上房源的紧缺，也自然拉动了房租的进一步上涨。
