[摘要] 2015年6月青岛预计将有37盘入市，其中20盘为新开盘，17盘为老项目加推。从这些新盘所在的区域来看，市北区此番新项目扎堆儿，6月预计将有10个新项目开盘，占6月青岛楼市新开盘市场的3成之多
【编者按】5月临近尾声，“节节攀升”的新房成交量让备受期待的楼市“红五月”圆满地落下帷幕。在全国各地一二手房成交量回暖的大背景下，青岛的房产交易中心再次排起的“长龙”，这昭示着上半年的楼市旺季还“意犹未尽”。
根据青岛新闻网统计数据显示，2015年6月青岛预计将有37盘入市，其中20盘为新开盘，17盘为老项目加推。从这些新盘所在的区域来看，市北区此番新项目扎堆儿，6月预计将有10个新项目开盘，占6月青岛楼市新开盘市场的3成之多。
【五月末】
新政叠加刺激下楼市回暖信号凸显 交易中心又现排长龙
交易中心又现“排长龙”
说到楼市回暖，房产交易大厅热闹的排队场景就是一个“缩影”。昨日一大早，记者来到青岛市房地产交易中心，被这里的长队“吓了一跳”。
市民刘先生告诉记者，自己六点半就来到市南区房产交易中心准备办理过户手续，到大厅门口一看，没想到还没开门前边就已经排了一百多号。记者在调查中发现，这种排队场景不仅仅出现在市南区，市北、李沧区的房产交易中心也于最近又出现了这种“排长龙”的火爆场景。
青岛链家市场部分析师刘烁称，每年的三四月份按照市场规律而言都是一个成交的小高峰期，特别是刚需型置业者，在这个时间会开始集中入市，而今年交易行情却显得有些平淡，这就为5月乃至后市的崛起提前埋下了伏笔。同时，3月开始出台的新政如今均已进入消化期，5月或将成为市场发酵表现的开端月。
“5改2”营业税缴纳新规和央行的再度“降息”，让不少崭新二手房房源投入市场，这极大加温了被困寒冬已久的二手楼市。于此同时，新房成交在这个5月也迎来了“节节攀升”。记者从最近几周的周末看房车了解到，不少新建楼盘的售楼中心，到访的购房者明显增多，置业者对于优质房源的关注度开始逐渐提升，不少人都在期待新盘诞生、新房源大批上市。
市北后海片区一家新盘的销售经理表示，除了新政，旅游季的暖市作用也不容忽视。特别是从5月开始往后的青岛旅游季，将吸引大批量的外地游客到青岛来消夏。没有了限购的枷锁，他们都将有可能成为置业者。特别是海景房、山景房等这类青岛特色的房源，将极大迎合旅游置业者的胃口。
