看最新百城房价涨跌榜 十大旅游城市哪里房子最保值

    盛夏将至，一年之中的旅游旺季也随之到来。在人们经济水平和生活质量不断提高的今天，越来越多的人会选择“来一场说走就走的旅行”放松身心。在旅途中流连忘返的同时，看到美景就像“落地生根”的想法也常常在大家的脑海中萌生。那么在中国十大知名的旅游城市中，哪里的房子最保值呢？

    为此，记者根据最新发布的全国十大旅游城市满意度排名与最新出炉的百城房价数据进行比较，通过整理发现，全国十大知名旅游城市中，房价上涨的城市占了大多数。其中青岛市在十大知名旅游城市中排名第八，但房价却显得平易近人，根据最新一期百城房价统计数据，2015年5月青岛住宅均价为8935元/㎡，在全国知名旅游城市中算是房价水平适中的。

    下面就来看看记者整理的全国十大旅游城市中，哪个城市的房子最保值吧！

    

【第一名】上海 环比涨2.32%

    在中国旅游研究院最新发布的全国游客满意度调查报告中，上海排名第八。但在2015年5月份的房价涨跌榜中，上海则在全国百城中排名第二位，在全国十大知名旅游城市中排名榜首。5月上海的新建住宅均价环比上涨2.32个百分点，最终定格在33263元/㎡。除涨幅最高外，上海也是目前全国房价最高的城市。

 

   

【第二名】南京 环比涨0.67%

    南京是中国四大古都之一，至今有着6000多年的文明史。在5月份的十大旅游城市房价涨跌榜中，南京排名第二，房价环比4月上涨了0.67%，5月新房均价13843元/㎡。

    据统计，5月份南京新房成交量已达7328套，比4月份多了一千多套，而4月份比3月份又多了千套，南京楼市的销量已经连续上涨3个月。近期，南京开始出现大规模的“日光”盘，部分之前低开上市的新楼盘价格也出现了小幅上调。

    

 

【第三名】苏州 环比涨0.43%

    在中国各地的风土谣谚中，“上有天堂，下有苏杭”应该算得上是流传最广的了。这句话就是形容苏州的美丽、繁荣与富庶的。在5月份的十大旅游城市房价涨跌榜中，苏州排名第三，房价环比4月上涨0.43个百分点，新房均价12019元/㎡。

    回顾刚刚走过的5月，苏州的楼市利好消息不断。继央行降息之后，苏州市住房公积金管理中心又宣布新政策，自2015年5月15日起，苏州公积金家庭最高贷款额度可达70万元！这意味着苏州刚需购房又得到了减负。

   

 

【第四名】宁波 环比上涨0.28%

    宁波位于中国大陆海岸线中段，长江三角洲南翼。宁波人文积淀丰厚，历史文化悠久，属于典型的江南水乡兼海港城市，是中国大运河南端出海口、“海上丝绸之路”东方始发港。

    5月，宁波新建商品住宅价格环比涨幅0.28%，这是宁波进入2015年以来房价环比涨幅连续第二个月“转正”。楼市回暖迹象正在渐渐显现出来。

    

【第五名】北京 环比上涨0.18%

    首都北京是中国政治、文化、经济的中心，同时是一座有着三千多年历史的古都。一年四季，这里都吸引着来自世界各地的游人从四面八方赶来。5月北京新建住宅均价同比上涨0.18%个百分点，新建住宅均价32401元/㎡。

    在央行“二次降息”的利好下，北京楼市成交继续呈上升态势。机构数据显示，北京新房成交量创年内新高，二手房成交价格也出现了同比上涨。

    

【第六名】成都 环比上涨0.11%

    地处川蜀腹地的成都自古就有“天府之国”的美誉，天府之国实乃温柔之乡，自古就让许多文人墨客留连望返。5月，成都新建住宅均价同比上涨0.11个百分点，新建住宅均价7865元/㎡。

    值得关注的是，一直被比喻为“面粉”与“面包”关系的地价与房价，在成都出现了较大浮动。据相关数据，从2011年到2014年，成都楼面地价上涨率为31.1%，而同期房价上涨率仅为15.39%。这也意味着，在房企在项目开发中，拿地成本在总成本中所占的比例在逐年递增。在当前利润率下滑、增长放缓等现实的迎头痛击下，“转型”已成为房企博得未来价值的必然。

    

【第七名】重庆 环比上涨0.09%

    重庆地处中国西南，是我国四个直辖市之一，因重庆多山多雾，故又有雾都、山城的别名。重庆有三千年悠久历史，也是中国著名的历史文化名城。

    5月，重庆新建住宅均价同比上涨0.09%，新建住宅均价7052元/㎡。同时，最新数据显示，重庆的新房成交量出现了“双双上涨”的趋势，5月新房成交量6743套，环比也上涨了20.8%。

    

【第八名】青岛 环比微跌0.08%

    青岛素来以“红瓦绿树碧海蓝天”以及独特的“欧陆风情”成为国内外著名的海滨游览胜地。5月，青岛房价的下降态势终于“踩刹车”，住宅均价定格在8935元/㎡，环比仅微跌0.08%。新建住宅共成交10803套，总成交面积1138799.5㎡，新房成交量环比大涨27.8%。

    由此看来，在全国各地新房回暖的大背景下，2015年上半年以来的青岛楼市正在迅速回暖，并缔造了一个史上“最红”红五月。

    

 

【第九名】无锡 环比下跌0.1%

    无锡自古就是鱼米之乡，素有布码头、钱码头、窑码头、丝都、米市之称，是中国国家历史文化名城。

    5月无锡新房均价环比下跌0.1%，住宅均价8212元/㎡。进入五月传统销售旺季以来，在多重利好政策的调控下，无锡楼市成交量节节攀升。5月份新建住宅成交5001套，创下了今年来楼市最高纪录，“红五月”算是“守得云开见月明”。

    

【第十名】杭州 环比下跌0.43%

    杭州是著名的旅游城市，以风景秀丽著称。与苏州并称“苏杭”，素有“上有天堂下有苏杭”的美誉。

    去年年初，杭州成为全国房价率先下跌的城市，且下跌情况持续了一年有余。5月，杭州房价虽然仍然下跌了0.43个百分点，但“止跌趋稳”的大势还是让人终于见到一点光明。当然，在高库存的背景下，目前杭州楼市不存在普涨基础。对于未来楼市走向，业界的主流声音是量升价稳，市场会将出现较为明显的分化。（记者 王亚男）

提示：支持← →箭头翻页