[摘要] 6月13日，青岛新闻网4线看房车到访了市北、李沧、城阳三个区域的多个精品楼盘，市民购房意愿的上升也昭示着楼市正在逐步回暖。
最近一段时间以来，无论是成交数据，还是开发商推盘入市的积极性，都预示着2015年上半年的楼市旺季还未结束，并在这个6月有越演越烈之势。
6月13日，青岛新闻网4线看房车到访了市北、李沧、城阳三个区域的多个精品楼盘，市民的购房意愿上升也昭示着楼市正在逐步回暖。
楼市政策频发促楼市回暖 市民出手以小房换大房
青岛楼市政策共振频发的购房利好让改善型置业者倾巢而出，房价较高但地段优良的市北区是改善型的不二选择。除此之外，同样以改善、养老置业为主的惜夏板块也受到置业者青睐。
“改善房一是想换环境，二是想换面积，我们就想在买一套三居室，不管是生活还是交通都能更便利。”连续几周一直跟随青岛新闻网看房车的王女士这样告诉记者。
此次市北线看房车带领一众网友亲赴市北六大热销项目，分别是中信城、信达蓝庭福邸、中海临安府、海信湖岛世家、绿地新里海德公馆及晓港名城领海。位于重庆南路的中信城近期将重新开盘，加推50余套房源，面积在80-141㎡；抚顺路上的信达蓝庭福邸与青岛新闻网推出7000抵96折独家优惠，户型面积在56-120㎡；位于杭州路的中海临安府在售127-132㎡三居，均价12300元/㎡，140㎡叠拼别墅，240万/套起并赠庭院、露台。滨海新区项目海信湖岛世家自6月2日起，青岛新闻网独家推出团购优惠“交5000享94折”，120-140㎡现房实景发售；绿地新里海德公馆位于欢乐滨海城核心位置，备受置业者追捧。项目目前81-135㎡优质观海二三居在售，6月即将加推19#楼王。现在购买项目住宅产品可享受20000抵95折优惠，惠后起价仅8000元/㎡。晓港名城领海靠近中山路商业街及邮轮母港，内部自建2.3万㎡新街里商业区，配套完善。项目现主推六期125-216㎡海景高层，均价14000/㎡。
除此之外，同样以改善、养老置业为主的惜夏板块也受到市民青睐。此次城阳线到访了华胥美邦，水青花园，银盛泰德郡，青特小镇四个楼盘项目。其中，银盛泰德郡位居崂山西麓，5分钟登山亲水，独占青岛最宜居山水环境。别墅1万抵95折，联排140万/套起，叠拼129.8万/套起；高层4千抵95折，35万/套起。中铁华胥美邦二期央璟小高层现房11#、12#、16#、17#在售，楼层13层，均价7500元/平方米，大户型居多。青特小镇首期房源开盘1小时售罄，目前新品火热加推，户型在75-120㎡之间，新闻网团购5千抵2万。水青花园目前2期小高层在售，新闻网团购惠后5888元/㎡起，65-107㎡两居、三居总价低至45万/套。
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绿地新里海德公馆 81-135㎡瞰海高层8000起团购95折
地铁助力李沧商圈再升级 高性价比为刚需首选
与市北相媲美的李沧楼市也很热闹，伴随着李村商圈的日臻成熟，在李村商圈内置业成为越来越多购房者的选择。同时由于期盼已久的青岛地铁M3号线北部十站将于今年下半年开通，李沧区再次成为刚需置业的首选。
本次李沧西线到访的海尔鼎世华府、逸景公馆、时代城三期翡翠公元、保利香雪山、蓝山湾二期荣域和保利中央公园六个项目就受到众多市民的关注。位于青山路与九水路交汇处的海尔鼎世华府紧邻M3号线青山路站，目前加推三期房源均价9750元/㎡，性价比很高。参与看房车活动的许女士就看中了地铁盘的潜力，许女士目前在市南区香港中路工作，前段时间了解到地铁即将于今年年底开通的消息后，便和丈夫立马开启了寻找地铁盘的购房之旅。许女士说，到大城市游玩时曾经体验过地铁的便捷和高效，因此青岛地铁的开通也更加令她期待。
紧邻李沧万达广场的逸景公馆联合青岛新闻网推出独家团购6000抵95折，惠后7777元/㎡起，项目预计本月开盘，均价9000元/㎡。黑龙江中路的时代城在售房源均价7000—8500元/㎡，阔院洋房、溪谷叠墅预计将于6月底7月初入市。保利香雪山位于文昌路与十梅庵路交汇处，项目涵盖82—220㎡的小高层和洋房。蓝山湾二期团购5000抵94折，目前二期房源仅剩不足一百套。保利中央公园售楼处开放，预计7月初首推82—130㎡瞰景高层。
除了市北区受到改善型置业者的关注外，凭借世园会而火爆的东李也成为不少改善型置业者的“心头好”。如今“后世园时代”，早已打造成生态居住区的世园会板块魅力依旧，商住区6大项目扎堆入市，外企、本土知名房企纷纷进驻足见区域价值。
此次东李线看房车带领数十位网友依次到访和达璟城、映月公馆珑台、海尔博悦兰庭及中联依山伴城。和达璟城位居核心，拥有别墅、洋房、高层和7万㎡集中商业全业态备受关注，项目首推75-115㎡高层，计划6月开盘。李村河南岸稀缺洋房映月公馆珑台现房发售，面积在93-300㎡之间，主力户型为150㎡左右套三套四，11777元/㎡起，参与青岛新闻网团购可享总房款9折优惠，底层特价房60万/套起，送40-100㎡院子，非常受看房团中中老年购房者的青睐；海尔博悦兰庭近日推出低首付优惠，引起了置业者的广泛关注。项目目前首付仅需6%起，参与新闻网团购活动还可享受5000抵98折的购房优惠，另有置业者选择商业贷款，可享利息9折的超值优惠。毗邻世园板块的崂山区新盘中联依山伴城预计端午节前后开盘入市，90-93㎡全明二居，参与新闻网独家团购可享9.54折优惠，惠后起价仅8888元/㎡，价格优势十分吸引人。
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