[摘要] 2015年上半年的楼市旺季还未结束，并在6月大有越演越烈之势，六月第二周新房成交量依旧居高不下。根据统计，2015年6月7日-2015年6月13日青岛市新房共成交3540套，总成交面积410378㎡。
【青岛新闻网房产讯】2015年上半年的楼市旺季还未结束，并在进入6月之后大有越演越烈之势，六月第二周新房成交量依旧居高不下。根据统计，2015年6月7日-2015年6月13日青岛市新房共成交3540套，总成交面积410378㎡；其中新建住宅成交3333套，成交面积379450.06㎡。成交量次次飙升让不少地产圈业内人士对当下的新房市场充满信心。
2015年6月7日-2015年6月13日一周每日销售概况
2015年6月7日-2015年6月13日一周每日成交走势
从上周每日新房成交情况来看，一周7天中，成交量最低的一天出现在6月13日，但单日新房成交量也超过365套；而成交量最高的一天出现在6月9号，日成交高达640套。值得注意的是，上周日成交量有两天超过了600套，相当难得。除了单日最高与最低之外，上周新房成交有三天日成交量超过400套，如此高涨的销售量让六月的青岛楼市大放异彩。
2015年6月7日-2015年6月13日一周每日销售概况
2015年6月7日-2015年6月13日一周各区域新房成交比例示意图
从各区域新房成交情况来看，冠军专业户黄岛区地位不保，上周被即墨市一举夺冠。根据统计上周即墨共成交新房899套。紧随其后的黄岛区上周新房成交732套，销量大不如前。第三名被城阳区夺得，城阳上周共销售新房521套，近郊片区再度成为青岛新房热销片区“前三甲”。
第二梯队中，市北区以347套的业绩销量排名第四，虽然名次不理想，但在主城区中来看已经非常不错了；李沧区上周则以304套的销售成绩位列第六位，对于“刚需腹地”来说表现差强人意。
即墨市此番杀出重围勇夺冠军，温泉度假区带来的置业利好对即墨楼市的撬动作用不容小觑，今年上半年即墨区域内有不少项目让购房者“眼前一亮”。中交中央公园、壹品华庭、世贸商都等项目均价在5000-8000元/㎡之间，高性价比给即墨楼市加分不少。此次仅夺得亚军的黄岛区，区域内热销项目项目虽多，但表现比较平均，没有特别突出者。5月黄岛区的热销项目有万达海公馆、唐岛海岸、海尔山海湾、银盛泰星河城以及建邦听海等，随着旅游季到来，碧海蓝天的黄岛区更成了不少人心中的置业圣地。
上周排名第三的城阳区迈入2015年后表现一直不错，身为“新晋刚需圣地”的城阳，天泰城、青岛碧桂园、卓越蔚蓝群岛、龙湖滟澜海岸等新盘一直被不少购房者青睐。而区域内的平价别墅项目则吸引了大批的改善型购房者。
近郊片区的垄断让主城区楼市略显黯然。市北区在“红五月”受到改善、刚需及投资各类人群共同追捧，区域内涌现出了不少热门项目，如和达城上城、中海临安府、信达蓝庭福邸以及金玉良缘等。虽然都有超高人气，但销量却时好时坏起伏较大。再来看李沧区，进入6月份包括海尔鼎世华府、时代城、蓝山湾、COCO蜜城等一众新老楼盘相继加推新房源，还有新盘海信东山郡也引来各方关注，让李沧区新房市场还是十分引人注目的。
从统计数据来看，多重楼市新政利好下，青岛楼市随着新政频传表现越发抢眼，可足见青岛新房市场蕴藏着巨大潜力。连续几周新房成交上涨也让六月楼市大放异彩。虽然楼市传统销售旺季接连走过，但青岛新房市场依旧表现昂扬，楼市“盛夏”正在到来。（数据分析整理：青岛新闻网房产）
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