[摘要] 从万科在新都心多点布局，到万达在西海岸大手笔拿地……近年来，一股房企大鳄大肆开拓疆土的热潮在岛城越刮越旺。房企大鳄们卯足劲头开发搞建设
从万科在新都心多点布局，到万达在西海岸大手笔拿地……近年来，一股房企大鳄大肆开拓疆土的热潮在岛城越刮越旺。房企大鳄们卯足劲头开发搞建设，一个个城市板块便随之诞生。放眼青岛楼市不难发现，房企大鳄们正在悄然改变着我们的生活，也在主导着市场。下面，就跟随记者的脚步，从这些年被房企们“占领的山头”说起吧！
【区域】新都心 【房企代表】万科
万科布局新都心 多项目入驻推动区域发展
新都心，堪称青岛近两年来最“炙手可热”的片区。青岛“新都心”的概念始于2009年，其以双山公园为中心，总占地面积3.98平方公里。作为青岛地理位置上的真正中心，青岛市政府正立志将其打造为青岛新的城市中心，以此激活大青岛的发展脉络。
一个新的片区崛起，率先进驻的是新兴住宅小区。如今经过多年建设，新都心成片的新建住宅小区崛起，并开始陆续进入交付阶段，人气暴增。在入驻新都心板块的地产大鳄中，不得不提到万科。万科作为中国房地产龙头企业，在每个入驻城市的建设发展过程中扮演了重要的角色。它所布局的项目不仅仅是一个房产项目，更多地在推动着青岛的城市发展。
早在2006年，万科就已经进驻青岛房产市场。2007年万科进驻青岛新都心，首个项目选址大山村，这就是后来的金色城品。2009年万科又先后在新都心片区内选址双山保尔村和错埠岭北山地块，并将其开发成为后来的万科城和万科蓝山。就是那时“新都心”三个大字被印在了双山的山头儿上。2012年底，福州路万科中心正式破土动工。四个项目先后落户同一地块，可见万科对新都心这一区域的重视程度。
回望曾经的新都心，曾经是两个落后的旧村。然而在万科入驻之后，中海、海信、海尔、和达等众多房地产商也先后进驻，大批开发商形成合力，发展到如今这里已经蜕变成为今天的集现代化商务中心、商贸中心和居住中心于一体的城市新都心。下半年，青岛首条地铁M3号线北段十站将开通，未来将连接火车站、香港中路、市北中央商务区、原四方东部商贸区、李沧商贸区。飞速的地铁线将为区域带来出行的畅达便利，从而极大的分享城市飞速发展所带来的价值提升。
