[摘要] 从万科在新都心多点布局，到万达在西海岸大手笔拿地……近年来，一股房企大鳄大肆开拓疆土的热潮在岛城越刮越旺。房企大鳄们卯足劲头开发搞建设
【区域】东李
【房企代表】中海、海尔、和达、万科
东李迎来“世园”后时代 多房企争相入驻抢一杯羹
回首2009年以前，李沧区东部还是一种 “垃圾靠风刮、污水靠蒸发”的状态，那里还是一个远离城区的蛮荒山地，基础设施约等于“零”。然而自2009年世园会申办成功后至今，李沧东部开始了翻天覆地的变化。除配套设施外，房价也水涨船高，如今的东李已经成为高端、改善、养老的代名词。
虽然世园会已经结束了，但世园会对东李环境的改变却被保留下来，打造的5A级生态文化旅游景区使该区域楼盘炙手可热。作为青岛市区为数不多拥有大量闲置土地的区域，世园板块受到了和达、卓越等地产大鳄的青睐。 2014年12月17日的土地拍卖会上，和达、卓越豪掷32亿，瓜分了世园区104万平土地。目前周边楼盘项目如中海玫瑰庭院、米罗湾等均价已过万元，洋房均价甚至达到了15000元/㎡。
2015年已到年中，东李世园板块的六大新项目全部都已公布案名，分别是万科生态城二期、海尔博悦兰庭、和达璟城、新城香溢紫郡、北京城建龙樾湾和卓越皇后道。其中海尔和和达两个项目都将于6月份开盘；万科生态城二期预计下半年入市；新城、北京城建和卓越三个项目有可能都会在年底开盘。下半年，东李楼市还将以史无前例的“热闹”，再度成为青岛楼市的焦点。（记者 王亚男）
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