[摘要] 6月17日，青岛市规划局副局长姜德志做客“网络在线问政”，就“市南区规划管理”问题与广大网友进行了在线交流，并针对网友关心的“青岛湾改造”，“危旧房拆迁”，“13个历史文化街区”，“中山路复兴”，“大学路保护”等多个热点问题进行了一一解答。
火车站新建365米高青岛湾广场 中山路复兴规划方案基本形成
青岛湾片区是青岛最早的居住型湾区，但随着时间脚步的推进，片区成为老城区。针对青岛湾片区的改造，青岛市政府提出的“民生改善、文化回归、经济繁荣”的要求，该区域目前正进行规划论证。但目前，青岛湾局部区域的房屋征收和居民安置工作以及相关具体拆迁征收工作已经启动，今年下半年将启动青岛湾老城区的片区改造计划。
除了住宅外，根据规划，火车站南广场改造项目将建成365米高的青岛湾广场，2013年市南区政府曾组织编制了该项目的概念规划方案，拟拆除火车站南侧现状高层建筑，规划建设通海的城市广场。目前，该项目概念规划方案正在结合青岛湾旧城复兴与改造整体规划进行优化与论证中。
青岛人口中的“街里”
中山路片区位于青岛湾老城区范围内，历史上是城市繁华的商业街区，很多老市民俗称中山路及周边区域为“街里”。随着城市行政中心、商务中心东移，老的商业街区呈现衰落的征象。中山路旧城的经济复兴与旧城保护计划开始提上日程，青岛市政府组织专门的机构研究论证相关改造的政策与措施，开展了该区域规划方案的优化工作，规划把解决和改善民生作为首要任务，把文化回归与经济繁荣作为主要目标。目前，中山路片区复兴和旧城保护规划方案已基本形成。
曾经的繁荣属于青岛湾，现在势头最旺的是浮山湾。浮山湾商务区是规划的青岛中心城区中央商务核心区，该区域是青岛政治经济和商业金融的核心地带，也是青岛城市现代风貌的集中体现区。区域内拥有麦凯乐、佳世客、阳光百货、海信广场、百丽广场等大型集中商业设施，以及香格里拉、海尔洲际、颐中皇冠、青岛饭店、假日酒店、威斯汀酒店等高端品牌酒店。近些年还陆续规划建设了中铁中心、华润中心、万邦中心、财富中心、银座中心、绿城深蓝广场等一批高端城市综合体，目前正在规划论证的还有海天中心、世奥大厦、南京路1号、四季酒店等项目。
未来，浮山湾商务区规划以服务山东半岛、带动沿黄流域经济发展为目标将该区域建设成以金融贸易、商务办公为主导，包含文化、旅游等一系列延伸功能，体现青岛国际都市风貌，充满经济活力、文化魅力的区域性城市中心区和综合性、现代化国际商务区。
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