6月青岛二手房成交4404套刷新纪录 同比去年6月暴增128.4%

2015年6月青岛二手房热点租住区域

2015年6月青岛二手房热点租赁楼盘

    6月网友最关注的租房区域三甲被江西路、宁夏路、浮山后夺得，租价分别为44元/㎡/月、38元/㎡/月、27元/㎡/月。

    消费者最喜欢的租房小区则被市南、市北两区瓜分，阳光山色、金都花园等社区都有上榜。万达39克拉6月挂牌租价46元/㎡/月，是热搜租住社区中身价最高的。崂山区左岸风度首次登上热搜榜单，凭借22元/㎡/月的挂牌均价，成为6月最具性价比租赁小区。

2015年6月青岛二手房热点关注楼盘示意图

    今年的房地产市场自开年以来一路走高，到了6月开始出现火爆的场面，而置业者的类型也从三四月的刚需为主到五月、六月的改善型当道，如今市场上已演变为改善刚需齐入市。

    而对于刚刚结束的6月二手房市场，青岛链家的专业经纪人向记者反映，还是如同前四月、五月一样火爆，而银行“降息”无疑是给这个火爆的市场又加了一份助推力。

    青岛链家市场部分析师刘烁告诉记者，当下股市的动荡也与房产息息相关，股市的大跌让不少人将目光转向楼市。从一线市场监控数据得知，近期青岛买房群体年龄逐渐低龄化，很多置业者年龄在30-40岁之间。据他介绍说，一般会产生置业心理的三个阶段分别是结婚、孩子上学及养老。6月为孩子购买学区房与“以小换大”改善居住条件的置换型买房人明显较多，他们大都“卖一买一”活跃了二手房市场。

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    2015年已然过半，青岛新房市场在一阵阵“涨声”中顺利落下帷幕，甚至创造了从2014年1月截至如今的月成交最高记录。据新闻网数据统计，青岛6月新建住宅成交套数攀升至11154套，环比今年5月小涨3.2%，同比去年6月暴涨114.58%；成交面积高达1202465.88㎡，环比小涨5.5%，同比大涨85.6%（点击查看阅读）。