[摘要] 平度市上半年仅成交了9幅地块,但是在下半年伊始,平度就奋起直追。平度市国土资源局发出公告,将拍卖4宗国有土地使用权,这4宗土地的总面积接近15万平米。

    上半年青岛的土地市场表现平平,无论是供应量还是成交量都不如往年,作为青岛的下属区域,平度市上半年仅成交了9幅地块,但是在下半年伊始,平度就奋起直追,表现不俗。

    日前,平度市国土资源局发出公告,将拍卖4宗国有土地使用权,这4宗土地的总面积接近15万平米。

平度 土地出让

    根据拍卖公告,编号14094地块位于平度市区人民路以北、永康街以东、天柱街以西,土地总面积6439㎡,土地用途为商服和城镇住宅,出让年限分别为40年、70年。容积率>1.0≤4.8,建筑密度≤40%,绿地率≥20%,出让起叫价2490万元,竞买保证金800万元。

平度 土地出让

    编号15059地块位于平度市区杭州路以西、世纪大道以北,土地总面积63489㎡,土地用途为商服和城镇住宅,出让年限分别为40年、70年。容积率>1.0≤2.2,建筑密度≤30%,绿地率≥25%,出让起叫价9450万元,竞买保证金5000万元。

平度 土地出让

    编号15060地块位于平度市区杭州路以西、昆明路以北,土地总面积39951㎡,土地用途为商服和城镇住宅,出让年限分别为40年、70年。容积率>1.0≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥25%,出让起叫价5990万元,竞买保证金3000万元。

平度 土地出让

    编号15063地块位于平度市区规划杭州路以东、规划朝阳路以南,土地总面积37952㎡,土地用途为商服和城镇住宅,出让年限分别为40年、70年。容积率>1.0≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,出让起叫价5490万元,竞买保证金3000万元。

平度 土地出让

    从地理位置上看,这4幅地块皆位于平度市主城区,有着极为成熟的配套设施,无论是休闲娱乐、医疗还是教育、交通,都有着得天独厚的优势条件。随着近几年平度市的蓬勃发展,楼市热度也水涨船高,此次出让的4宗巨幅黄金地块,必将引来众多关注。

    近年来,平度的土地市场频频发力,这是平度楼市迅猛发展的一大表现。平度正通过深入实施城市更新改造战略,坚持高点规划,同步推进旧城改造和新城建设,构筑东部经济开发区、南部生态商务区、西部高新技术产业区、北部生活商业服务区发展大格局,全面构筑“一主两副两轴一带多点”的城乡空间布局。

    目前平度是全国高速公路通车里程最多的县级市,打造“青烟潍联接地区中心城市”,规划建设至青岛轻轨,开工52个过亿大项目……越来越多的大规划让城市开发建设更有前景,灼热土地市场。此次出让地块分布在主城区,几幅商业地块不仅将炒热主城区商业氛围,同时也将改善了周边小城镇的居住环境,为平度市民增添商业配套。

 

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