[摘要] 随着教育配套资源的全域优化，市北、李沧、城阳重点学校周边也出现了学区房，价位虽不及市南，但在所处辖区已成为“高价标杆”。
7月，伴随青岛各区开始小学生报名入学，“学区房”再次成为家长热议话题，意外地在欢乐的暑期再次火爆。近日，记者走访调查了解到，市南部分高价学区房已突破5万元/平米。而随着教育配套资源的全域优化，市北、李沧、城阳重点学校周边也出现了新兴学区房，价位虽不及市南，但在所处辖区已成为“高价标杆”。
市南崂山学区房价格高不可攀 江苏路小学最高超过5万元/平
说起青岛的好学校，青岛人随口就能说出几个，江苏路小学、大学路小学、市南区实验小学等等但是对于多数市民来说，这些学校只能是可望而不可即，因为这些学校周边的学区房是名副其实的“天价”。
首先来看名气最高的江苏路小学，其学区房的价格最便宜的也要接近29000元/平，而且这些房子几乎都是老旧小区，舒适度远不如新建住宅，其性价比之“低”的确令人咋舌。但即便如此，这些学区房的价格仍然呈上涨趋势，记者去年探访江苏路小学学区房价格时，均价还是26000元/平左右，一年的时间单价就上涨了几千块。
大学路小学和市南区实验小学学区房价格紧随其后，起价分别是17461元、18961元/平米，尤其值得一提的是市南区实验小学的最高价居然被炒到了51806元/平方米，堪比一线海景房的价格！专家表示，市南的房价本就在青岛各区中名列前茅，而这些名校几乎全部位于市南，所以“学区”加“地段”这两个因素足以导致房价失控。拿市南区实验小学来说，其学区位置所处湛山，而目前湛山一所普通的二手房价格都要接近20000元/平方米，所以作为学区房，被炒到过50000元的天价，也实属情理之中。
与市南区实验小学类似的还有基隆路小学，其学区房的最高价格是57508元/平方米！此外，崂山区一些名气并没有十分响亮的小学，学区房房价之高同样让人“不忍直视”，比如崂山区山东头小学最高价接近30000元/㎡，石老人小学接近35000元/㎡，银海中学接近34000元/㎡，最离谱是沙子口小学也在往50000元/㎡的纪录线上冲刺。
