[摘要] 随着上半年利好政策的密集出台，近一段时间来楼市销量的大涨，楼市回温已是不容置疑的事实，市民的入市热情也随之高涨。
随着上半年利好政策的密集出台，近一段时间来楼市成交量大涨，楼市回温已是不容置疑的事实，市民的入市热情也随之高涨。7月18日，虽然下着小雨但是并未阻挡网友的满腔热情来参加新闻网看房车活动。本次看房车5线齐发，造访25个楼盘，为市民提供更多置业的选择。
热情的网友
市北区一直备受置业者的喜爱，此次看房车共走访了市北6个楼盘。市北新盘金玉良缘将于7月26日进行首次开盘，均价14500元/㎡，主推50-128㎡全明宜居户型，该项目位于鞍山路与鞍山一路交汇处，紧邻台东商圈、市北CBD商圈，地铁M1号线海泊桥站点距离小区仅有百米距离，多方利好让该项目备受瞩目。万科紫台6.20加推7号楼，主力户型为127㎡装修三居，起价12777元/㎡，均价约为14500元/㎡；位于欢乐滨海城核心位置的绿地新里海德公馆，首享欢乐滨海城260亿政建配套以及一线海景，备受置业者追捧。项目目前81-135㎡优质观海二三居在售，现在购买住宅可享受20000抵95折优惠，惠后起价仅8000元/㎡ ，均价9500元/㎡。
信达蓝庭福邸位于青岛中央商务区和青岛啤酒文化休闲商务区之间，占据着小村庄、海云庵和台东三大商圈，配套成熟完善。目前均价13000元/㎡起，涵盖78-94㎡多款户型，年底交付；中海临安府已进入交房阶段，交房时间为6月24-6月30日，在售126-132㎡小高层，均价12300元/㎡。特价房直降7万限量抢，认购赠42寸液晶电视；裕龙檀顶山，起价11111元/㎡，均价12700元/㎡，2#、4#85-132㎡高层、3#90㎡、123㎡、130㎡小高层，参与新闻网独家团购可享94折优惠。中城嘉汇与青岛新闻网团购将启，87-95㎡两居、三居户型参团可享10000抵96折优惠，惠后13600/㎡起、均价16500㎡。
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此次走访的李沧新盘分为李沧东线和李沧西线。李沧东线一直主打生态环境，走访了4大新盘，第一站来到山河城三期，据悉山河城二期伴山银河已售罄，预计7月份三期将开盘。万科生态城项目二期首推81-101㎡两居三居，全部为装修交付，预计今年下半年即将入市。映月公馆珑台推出93-300㎡多层现房，主力户型为150㎡左右套三套四房源，参团享受9折优惠，11777元/㎡起；8月依山伴城4#楼王即将加推入市，90-105㎡全明二三居参团可享95折惠，惠后86万/套起即可入手！
李沧西线此次也走访了4盘。逸景公馆位于李沧万达广场旁，10分钟可至李村商圈核心，现联合青岛新闻网推出独家团购6000抵95折，83-141㎡户型惠后惊爆7777元/㎡起，仅限200套；海信地产李沧刚需热盘——海信东山郡在新闻网推出项目一期1#楼王独家团购，置业者参团可享6千抵98折优惠，惠后9388元/㎡起；保利中央公园预计7月份首开一期9号楼、10号楼和11号楼，为27-29层的高层，户型区间80-130平套二套三，预计均价9000-10000元/平；时代城翡翠公元69-108㎡瞰景高层8500-9500元/㎡左右，参与新闻网独家团购可享97折优惠，另外8月翡翠公元还有洋房、叠墅类产品荣耀入市。
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黄岛和城阳一直备受养老和投资客的喜欢。此次黄岛线造访了5大新盘，西海岸新区肩负再造一个青岛的任务自合区后迅速发展，而房价还处于低谷。一系列房产优惠政策，尤其是落户政策和减免外地购房契税新政让外地置业者称赞。目前西海岸新区核心山海苑推78-108㎡房源，8000元/㎡均价，79㎡南北通透套二户型首付12万起，即可全家落户西海岸新区核心。明珠苑位于黄岛一中旁300米，准现学区房特惠3万，总价38万/套起，均价5500元/㎡。科达天意华苑一期高层在售1#、2#、5#、6#、9#、10#楼，均价8159元/㎡。其中，1#、6#作为新开售楼盘，团购5000享全款93折、贷款94折优惠。另外小区中式合院别墅在售，总价700万-900万/套。汇祥花园位于青岛灵山办事处阅武路与开城路交汇处，小珠山南面。现在销售的是西区二期小高层，该项目将于2015年年底交工，汇祥花园目前的优惠是交5000就可以7200/㎡的价格任选房源。
城阳此次走访了5个楼盘。李沧与城阳交界处的鑫江水青花园，社区配套的智田幼儿园已于7月6日正式开园，项目在售的二期65-107㎡两居、三居起价低至5888元/㎡，均价6600元/㎡，目前购房还可享受特价8折超值优惠。鑫江另一力作，水青花都一期预计7月底或8月初首开，项目主推户型面积80-128平套二套三。青岛新闻网联合青特小镇推出独家团购，交5千可享2万元优惠，户型面积75-120㎡，全明通透中小户型，首付低至4万日供仅需15元；万科春阳花园预计7月份推出5#瞰景楼王和6#最后一栋小高层。目前在售为12号楼、22号楼，均为装修交付，起价7199元/㎡；银盛泰德郡项目山水环绕，现该项目4期与新闻网独家团购，别墅1万抵95折，联排140万/套起，送最大220㎡精装庭院；叠拼129.8万/套起；高层4千抵95折，35万/套起。
去年以来，各种利好政策不断，众多置业者和开发商感受到了实实在在的优惠，置业者憋了大半年的情绪逐渐释放。参加李沧东线的一位网友在第一次来到中联依山伴城以后，在和置业顾问聊了10几分钟以后就立马下定认筹。许多跟车参与活动的网友都表示，看到合适的房源就会出手，不会再继续观望。而不少项目的置业顾问也向记者表示，最近接待的客户购买需求都很明确，从看房到下定周期很短，新房源上市更是很快就会被消化一空，市场供需两旺，欣欣向荣。
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