[摘要] 根据青岛新闻网房产频道统计，7月青岛二手房共成交4416套，比6月成交量多12套，同比暴涨129%。成交面积420522.66㎡，环比上涨4.7%。
7月青岛市的租房热点楼盘榜单被市北、崂山、李沧优质社区占领，市南区仅有天山小区一个“独苗苗”入列。崂山区写字楼天泰金融广场以73元/㎡/月的高身价成为租金最昂贵的热租楼盘；李沧福临万家7月平均租价仅为20元/㎡/月，当选最具性价比租住热点小区。
2015年7月青岛二手房热点租赁楼盘
2015年7月青岛二手房热点关注楼盘示意图
据青岛链家市南区江西路店刘经理介绍说，当下的青岛二手房市场相当火爆，客户咨询量很大，就目前情况而言，以小换大的置换型置业者比较多，同时还有很多事外地来的置业者，旅游季的到来让青岛的房地产市场再度吸引了大量外来投资人群；另外，还有一部分客户入市量最近也增加的十分明显的，那就是刚毕业的大学生们，其中很多人都是决定来青岛工作，落户扎根就成了人生大事，他们的父母多数选择在青岛先为其置办一个小户型，用于过渡。
链家市场部分析师刘烁认为，7月市场延续着上半年收尾的热度，成交量保持稳步上升。让二手房持续保持热度的原因是房产市场整体火热的局面，这对很多置业者起到了带动的作用。近期，改善型置业者、外地游客型置业者持续入市为市场带来新活力，预计良好市场氛围将覆盖整个旅游季，8月市场整体还将稳中有升。
