盘点2015青岛旅游大项目 商旅综合体扎堆西海岸
加入QQ群【编者按】青岛作为一座旅游城市，旅游地产的开发节奏一直备受瞩目，也成为岛城房地产业一块不可忽视的领域。2015年，青岛规划投资3000亿元，打造80余个重点旅游项目，广泛分布在各区市，涵盖休闲度假、文化旅游、海洋旅游、乡村旅游等多元化产品。
未来几年内，更多的来青游客将不再仅仅只是游览前海一线，而是将脚步拓展到西海岸、城阳、即墨等诸多区域，感受大青岛的魅力，届时，青岛的旅游将会再上新层级。
世园会
2014青岛世园会是青岛市承办的规格最高、影响最大的一项国际性展会。241公顷的园区荟萃了海、陆、空的1700余种植物，展示了世界各地的园艺精品向世界呈献了一场精彩绝伦的园艺盛宴。
闭园2个月后，2014青岛世园会园区获批“国家4A级旅游景区。转型后的世博园于3月28日开园进入常态化运营,世博园将被打造成生态旅游王国、体验休闲乐园和浪漫爱情天地。
世园会的成功举办让所在区域受益匪浅，东李片区在短短几年摘掉“偏僻落后”的帽子，区域环境升级的同时，房地产业迅猛发展，成为岛城商住市场的重要一极。今年，世园会重新运营，让世园板块再次升温，区域内新楼盘密集亮相，和达璟城、海尔博悦兰庭率先入市取得销售佳绩，两个项目起价都在8000元/㎡左右，也标志着东李楼市逐渐走向理性。
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邮轮母港
5月29日，山东青岛国际邮轮母港正式启用，这标志着青岛口岸进入了邮轮母港经济时代。新建的青岛邮轮母港位于青岛港老港区，具备全天候停靠世界上最大邮轮的条件。新落成的邮轮母港客运通关中心，规划年游客吞吐量150万人次，2015年预计母港航线将达10艘次，跻身“中国重要国际邮轮港”行列。
青岛港集团总裁成新农表示，下一步将在运营邮轮母港、提供便捷服务上下功夫，吸引更多的邮轮公司在青岛港开辟航线，加快培育邮轮产业链，着力把青岛港老港区打造成为集邮轮、旅游、金融、商贸、餐饮、物流等为一体的国际邮轮母港城，将全力打造中国最具国际影响力的“中国北方邮轮中心”和“东北亚区域性邮轮母港”，深度促进中国乃至东北亚邮轮产业的快速发展。
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华润万象城
4月30日,青岛华润万象城正式开门迎客。开业前四天,青岛华润万象城客流量破60万人次,车流量超4万辆次,创青岛商业新纪录。
青岛华润万象城是全国第九座万象城，地处市南区香港中路和山东路的交界处，建筑面积达45万平方米，是集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化为一体的一站式购物体验中心，也是全国规模最大、店铺数量最多、业态组合最丰富的万象城。
正式开业运营的华润万象城，与海航万邦购物中心、青岛中心广场构成“三足鼎立”的商业格局，支撑起香港路“西商圈”的新格局。这三家商场不约而同的定位高端百货，并且与传统百货业相比，业态涉及会所、红酒、生活馆等泛高端百货业态，这是与传统香港路商圈的定位差异，也是对青岛商业品质的提升。
藏马山国际旅游度假区
藏马山国际旅游度假区于今年五一正式开园纳客，首届藏马山国际赏花节同步拉开帷幕。
青岛藏马山国际旅游度假区位于黄岛区藏南镇，总规划面积31.5平方公里，总投资预计136亿元，由旅游、地产、农业三个板块复合而成。其中，藏马山旅游板块又囊括了千禧谷、汽车营地、森林公园、蓝莓小镇、森林温泉、滑翔翼等12个子项目，使得藏马山国际旅游度假区成为跨越四季，全年可享，全民可玩的度假综合体。
据悉，景区根据游客需求进一步整合区内各类资源，必要时还将“嫁接”外部资源进行整合，形成亲子、运动、浪漫、养生等10条一日游、二日游特色线路供游客选择。每条线路的定价计划不超200元/人，这样既能让游客玩得尽兴，又不会觉得价格太贵而无法接受。
海上嘉年华“琴岛之眼”
位于滨海大道以南、牛岛以西，是由香港及北京开发商联合投资建设的超大型“城市商业旅游综合体”，包括以一站式国际精品名牌折扣中心为定位的“嘉年华澳乐购”、康得思酒店和朗延酒店、以海洋为主题的海上嘉年华主题乐园、以多功能现代智能化规划的会议会展中心、以及嘉年华国际海洋社区。总投资约80亿元，占地523亩，规划建筑面积约76.58万平方米。
作为青岛海上嘉年华探险乐园的景点之一——“琴岛之眼”摩天轮于今年6月1日开始营业。截至目前，琴岛之眼已接待游客3万多人次，游客大多是情侣和家庭出游，在大家的心目中琴岛之眼是“浪漫、幸福”的象征。与心爱之人乘坐摩天轮升至68米的高空，大海、蓝天、黄岛城景尽收眼底。琴岛之眼，已经成为大青岛最浪漫的地标景点。
2015年世界休体大会
第二届世界休闲体育大会将于2015年9月12日至21日在莱西举行，赛事基地与配套设施建设包括莱西市体育中心、莱西市文化中心、姜山湿地公园、莱西市大沽河生态休闲体育公园、运动员村、媒体中心、莱西市人民医院综合提升工程。
莱西市体育中心是2015年世界休闲体育大会举办期间的主会场。主要建设世界休闲体育大会体育场、体育馆和攀岩、轮滑场地。建成后将成为集体育、商业、公共服务等多功能于一体的建筑综合体，是莱西未来休闲体育发展的主要承载平台。
东方影都万达茂
由万达集团总投资500亿开发的青岛东方影都（400-810-0532转567）项目无论从体量还是产业模式方面，都算得上是万达在中国的“开发之最”，同时也是全球投资规模最大的影视产业基地。项目将于2017年全面运营，届时估算每年将吸引2000万游客，可为青岛创造以亿万元计的经济效益，将超越好莱坞，成为全球影视文化生活之都。
作为万达的第四代地产产品，青岛东方影都项目的商业部分定名为“万达茂”，以区别万达商业综合体时代的万达广场。据介绍，万达茂是整个东方影都项目重要的商业配套，总建筑面积达到38万平方米，目前项目已经封顶，计划年底投入运营。不同于拎包购物的传统实体商业，万达茂更侧重商家与顾客的互动，将推出更多体验性的消费模式，通过不可复制的唯一购物体验，实现万达商业的升级换代，届时不仅将极大丰富青岛西海岸的商业市场，对于整个青岛的商业运作模式来说，也将是一次重大变革。
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蓝树谷青少年培训基地
位于云山镇的蓝树谷·青少年社会职业体验中心一期、二期34个体验场馆和项目区大门主体工程建设完毕，项目完成建筑面积11万平方米，场区内道路硬化绿化亮化工程基本完毕，另有两个体验场馆正在进行主体工程建设。
据了解，该项目总投资27亿元，共设置56个体验场馆，将建成全国最大的青少年素质培训基地，包括航空馆、工业设计馆、交通馆、体育馆、生命科技馆、金融馆、警备馆、军事训练馆等多个场馆。项目专注于青少年的社会体验教育，将打造室内建筑体量超过20万平方米的大型体验场馆及占地160多亩的大型军事体验区和农业示范区，以1：1的比例重塑城市社会精髓，铁路、码头、航空、金融等一应俱全，共同组成社会的“三百六十行”。
“在这里，诸多的教育课题被融于体验活动之中，青少年可以自由选择喜爱的职业，感受实际工作的乐趣，在体验中逐步了解社会结构功能和规则，在参与中学习社会的基础知识，在娱乐中掌握生活的必备技能。”相关负责人介绍。据悉，基地建成后每年可培训青少年1000万人次，预计年实现产值35亿元，增加就业岗位3万个。
青岛极地海洋世界大型鲸豚动物表演场
记者了解获悉，海昌集团拟斥巨资，在青岛海豚表演馆的原址上建设国内首座“大型鲸豚动物表演场”。为青岛打造国际化的重要旅游目的地城市增加新的亮点。
为了保持产品持续的发展活力，青岛极地世界计划引进大型鲸豚类品种。其中有目前世界上公认的身价最昂贵、展示表演难度最高、视觉冲击最强烈的大型海洋哺乳动物。其展示表演在全球仅有四家，在国内尚属首次。
新建大型鲸豚表演场在项目总体建设指标不变的情况下，拟将原青岛海豚表演馆（欢乐剧场）拆除后重新建设。表演场规划总占地面积7700平方米，总建筑面积8800平方米，分地上一层地下两层，建成后单场可容纳游客3500人。目前表演场前期规划设计方案已经启动。
红树林度假世界项目
该项目位于西海岸水城核心区内，由青岛红树林旅游文化地产开发有限公司投资，总投资60亿元，是红树林品牌在中国北方旅游度假城市的开山之作。项目占地445亩，规划建筑面积46万平方米，主楼37层，高148米，共有4000多套酒店客房，相当于8座五星级酒店。建成后将成为集会议会展、文化艺术、高端影院、五星级酒店、时尚商业、休闲娱乐、旅游度假、现代体验消费等多功能于一体的“中国北方最大的度假会展酒店”。
该项目于2010年9月开工建设。目前，会所已投入运营；豪华酒店主体封顶，转入装修阶段；会展酒店建至23层，即将封顶；家庭酒店及德国小镇地下基础施工；结婚礼堂钢构框架施工结束。计划2016年年底营业。
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