走访被"遗忘"的零星棚户区改造项目 顶棚吊铺一睡30年

    【青岛新闻网房产讯】为推进城市整体规划发展，美化城市环境，改善居民居住条件，青岛的棚户区搬迁改造成果颇多。提起老城区分布的老旧棚户区，不仅居住在“趴趴房”里的市民倍感生活不便，就连周边居民也是苦不堪言。

    在市区所有棚户区改造中，零星分布的棚户区改造最为困难。由于体量较小、分布较散，因此搬迁改造工作相对缓慢。日前，青岛市房地产开发管理局曹天宇处长做客网络问政时透露今年新一批棚户区征收名单，其中馆陶路4号和6号、大沙支路2号、广饶路改造项目一期、辽阳东路5号等不少零星片区被列入征收范围。饱受多年生活不便的老居民们，终于盼来了住新房的好消息！

    零星棚户区隐匿繁华老城中 危房都是"定时炸弹"

馆陶路6号实景照片

    此次记者走访的几处零星棚户区，均位于青岛市区繁华地段，地理位置极佳。其中馆陶路4号、6号位于西部老城区内，据居民介绍，这里前后仅有13户居民，中间还分布着一家企业的仓库，由于外围是一家大型酒店和企业办公楼，一般行走在馆陶路上，根本看不到4号、6号棚户区的环境。

馆陶路4号实景照片

馆陶路4号居民生活现状

    大沙支路2号则由随意分布的一栋栋低矮平房组成，由于居住环境太差，老居民几乎都已经搬离这里，腾出的老房子大部分为外来务工人员租住，一些房屋由于常年无人居住，布满了灰尘和生活垃圾，脏乱差的环境与不远处交付不久的整洁干净的新建商品住宅项目——海情御园形成了鲜明对比。

广饶路两侧的筒子楼

筒子楼里居民的生活现状

    广饶路改造项目位于快速路以南、青岛山以东、延安一路以西，地处台东商圈边缘地带，通山路以及广饶路延安路合围区域分布着多栋筒子楼。据介绍，这些筒子楼原先为上世纪七十年代各单位的职工家属楼，随着时间推移，这些几十年前人人羡慕的“小楼”却演变成了如今老旧的危旧房屋。

大沙支路2号是由破旧平房组成

辽阳东路5号周边为简易板房

    辽阳东路5号是本次走访中建设年代最晚的一片危旧房，全部为一梯两户的套房，但周边却分布着经营各类生意的简易板房，随意丢弃的生活垃圾令周边弥漫着难闻的恶臭味，从辽阳东路拐进这里需要经过一段泥泞坑洼不平的土路，2013年这里曾出台过相关改造规划，但由于各种因素影响迟迟没有启动改造，搁置两年后，居民们终于又迎来了征收的好消息。

棚户区周边随处可见乱扔的生活垃圾

    走访中记者发现，由于体量小，分布分散，这些棚户区搬迁改造比较复杂，推进工作相对缓慢。久而久之，破旧不堪的“趴趴房”竟成了城市中的“诟病”。

    鳞次栉比的高楼将一栋栋低矮破旧的老房子掩埋其中，很难想象，在现代气息浓厚的栋栋高楼中，竟然掩藏着如此破旧不堪的老房子，有的房屋甚至被鉴定为危旧房，但迫于生计，部分居民不得不留下来。“现在老楼里留守的居民已经没有几家了，因为生活实在不方便，很多人家很早就搬走了，把房子租了出去”，居民们这样告诉记者。

筒子楼里的管道已经腐朽漏水

外墙上全都是私搭乱建的电线 非常危险

    无论是私搭乱建的平房还是一层就分布十几户的筒子楼，由于年久失修，房屋质量普遍存在各种问题，外墙体酥化脱落，屋顶逢雨必漏，走道楼梯砖块掉落架空，随时会有坍塌的可能，通往各家的电线没有统一规划随意缠绕在一起，居民们告诉记者，由于电线老化，此前还发生过一次比较严重的火灾事故，所以居民们更加盼望能够赶紧搬离，“当时着火时，整个楼里简直一团糟。幸亏消防队员及时扑灭了火灾，要不然老楼里行动不便的老人都要跟着遭殃了，除此之外，老楼里还有很多其他潜在危险”。

    棚户区卫生脏乱差 留守居民苦不堪言盼拆迁

    几十年房龄的老房子，由于年久失修导致房屋出现严重隐患问题，让居民苦恼的还不仅如此，生活配套跟不上，周边恶劣的卫生环境，更让居民无奈。

居民房间内的顶棚吊床一睡就是30年

    “冬天没有取暖设备，我们至今还得用煤取暖，几户人家公用一个厨房和卫生间，一点隐私都没有”，记者看到，为了生活方面，居民在走道外搭建了厨房和煤池，如此以来原本就不宽敞的走道显得更加狭窄，必须侧着身子才能通过。另外，房屋漏雨更是稀松平常的事儿，“冬天楼上使用卫生间，楼下就跟着漏水，水淌到地面，结上厚厚的一层冰，走起路特别容易打滑摔倒”。

    据悉，青岛主城区老旧棚户区多为70年代建成的各单位职工宿舍楼，室内面积集中在15㎡左右，只能摆放几件简单的家电和家具。即使房屋空间逼仄，三代五口人挤在十几平米小房间里生活的却比比皆是，“原先我们家五口人挤在12平米的小房间里，后来孩子结婚就住在我们楼上的房间里，但室内面积也非常小，根本住不下”，居民徐大爷指着不远处的筒子楼告诉记者，“前面楼也有几户居民，情况跟我们家差不多，生活十分困难”，顺着徐大爷手指的方向看去，筒子楼里仅有的楼梯现在根本无法正常使用，可能是问题太多，老邻居已经大都搬走了。

    走进一位居民家中记者看到，为了让孩子拥有私人休息空间，居民不得已在距离天花板不足半米的位置搭建了一个简易吊铺，躺在上面，感觉压抑的很，而且密不透风，一会儿工夫就闷得难受，“孩子就是在这样的吊铺一睡快30年”，居民无奈地告诉记者，“一到下雨天，天花板还往外渗着雨，雨水会把床铺全部浸透了，根本没法入睡”。

筒子楼环境脏乱差

    除了房屋本身安全隐患严重影响居民生活外，周边恶劣的生活环境更让他们苦恼不已，记者在现场看到，筒子楼合围的平房内，已经被用作废品回收点，各种生活废品随意摆放在道路两旁，不仅占据了过道，而且极不卫生“很多人房屋将转租给了其他人，久而久之，这里被弄得乌烟瘴气、臭气熏天”。记者从筒子楼向下看去，较矮的屋顶上布满了各种生活垃圾，居民们看到满房顶的垃圾就糟心的很，“有些租户特别不自觉，竟然从楼上直接向下扔东西，现在周边就像‘贫民窟’一样环境恶劣”。

    “这样的房子，我们住的够够的”！在采访中，记者总是能听到居民这样的抱怨声，看着破旧不堪的老旧危房，闻着空气中弥漫阵阵恶臭的味道，居民们改造搬迁的想法就愈发强烈，“我们就希望能够赶紧拆迁，然后住进有独立卫生间和厨房，宽敞明亮的新房里去”，居民们说，每当有工作人员摸底调查的时候，他们都特别高兴，总觉得拆迁有望，就盼望着拆迁后，能住上新房。