[摘要] 近日，青岛新闻网记者针对“70|90政策”做过一个调查，结果显示，虽然存在空间拥挤等弊端，但小三居其凭借高性价比仍然受不少刚需一族的追捧
市内四区小三居身影难觅 几乎都被市北“承包”
当然了，也有不少购房者考虑到通勤问题还是希望能把新房买在主城区，因此只把目光锁定在市内四区。
按照这个要求，记者划定范围进行了寻找，发现市内四区的小三居数量非常少。先说市南区，市南的新楼盘本就不多，找小户型更是大海捞针；崂山区近年来倒是崛起了不少楼盘，但崂山的楼盘都是“土豪”身价，户型设计方面也大都是大户型当道；李沧区虽然价格相对亲民，但90平米左右的大多设计成为二居室，三居室的产品普遍在100-110平米。多番寻觅之后，记者发现市内四区的小三居几乎集中在市北区。
玲珑郡和鑫源向上两个项目皆推出了小三居户型，尤其是玲珑郡，三室两厅的户型有88平和90平两种选择，可谓“业界良心”。不过由于地理位置的优势，市北的楼盘价位偏高，玲珑郡的均价是11700元/平方米，鑫源向上是13000元/平方米，因此买一套小三居也至少要105万。这个价位对于刚需一族来说有些偏高，因此更适合那些想卖旧换新，但资金又不是太宽裕的改善型置业者。
市区的小三居确实不好找，尤其是在这个僧多粥少的环境下，要是稍作犹豫，可能就会被别人抢了。资金稍微宽裕的置业者，可以把要求放宽一些，如果建筑面积稍大一些，会有更多的选择，比如信达蓝庭福邸和万科紫台，分别推出了95平米和99平米的三居室，这样的户型虽然面积略大，但舒适度和性价比都会大大提升。
