[摘要] 然而，几年前生意火爆的地下商业在经历了多年的发展后逐渐走了“下坡路”，店租的不断高涨让商户们不得不把零售价提高，而如此往复则失掉了许多顾客，于是，类似“中山商城”、“龙山商城”的地下商业现如今早已是门庭冷落，而市南东部的“金街”则直接关门歇业。
【台东 恒泰东镇商业项目】
台东女人街恒泰东镇商业项目
台东商圈曾霸占青岛第一大商圈多年，各种特色商业街红红火火。台东万达广场西侧的地块曾是一些卖衣服、鞋帽、妇女儿童用品的精品屋，被人称之为“女人街”。拆迁后，该地块曾公布规划，要建一座地上8层局部9层的购物广场。但随着地铁的修建，台东商圈也将在“地铁商业”中分得一杯羹，除了建设7层的地上商场之外，也划出1.8万平方米的地下空间，用于建设地铁交换站和地下商业。
项目整体分为两期建设，一期设计为地上5层商场，地下2层、3层可与地铁1号线连通。二期设计为地上7层商场，地下5层。项目拟先启动一期建设。地铁1号线与地铁2号线经过台东将在本项目地下实现换乘。规划停车位180个。
【新都心地下商业街】
新都心美思佰乐地下商业马上建成
2015年5月17日，位于市北新都心的一宗纯正的地下商业地块走上了拍卖台。已经在地块附近盖起商业综合体的和达置业近水楼台先得月，以137.7万元成功拿到建设使用权。
地块位于市北区哈尔滨路东西向位置，西连地铁3号线清江路站2号口，东连和达中心城地下一层，土地总面积2771.4㎡，均为地下空间。规划建筑面积900㎡，土地用途为批发零售。虽然新都心这个地下商业街规划面积较小，但它的功能却不仅仅是批发零售，而且还串联起和达中心城和地铁口，让新都心零散的点状商业体连接成片，有利于新都心商圈均衡发展。
【记者手记】
传统地下商业已然奄奄一息，但新兴“地铁商业”却在悄然兴起，青岛房价点评网高级分析师栾泽奖认为，新兴的“地铁商业”是利用地铁的辐射力和吸引力来发展零售业的特色商业，这比单打独斗的传统商业要更加“吃香”，这些都在其它城市得到了很好的印证。此外，电商对线下实体商业的冲击，加速了一些地下商业的衰落，未来青岛地铁连接的地下或地下的大型购物中心中，体验式商业业态的规划与组合一定是大势所趋。（记者 王爽 李倍）
