崂山区旧村改造化身新居住区 建34栋高层含8栋公租房

项目总平面图

    【青岛新闻网房产讯】 崂山区重点旧村改造项目——文张村及周边改造新规划正式问世，8月14日青岛市规划局官方网站公布了崂山锦绣山河、幸福里项目、依山伴城、自在山居规划方案，据记者了解，该项目即为目前崂山区最火的商品房项目依山伴城。

     根据最新规划显示，该项目位于崂山新宏路以北、科苑经七路以东。由青岛中金建业房地产开发有限公司，青岛盛张伟业房地产开发有限公司开发建设，主要的建设内容包括有住宅、配套、商业网点、地下车库等。

    项目规划总用地面积为128796.1㎡，分3个地块呈“H”状分布，其中1-CO166-1地块用地面积为49088.4㎡，容积率3.50，建筑密度34.4%，绿地率30%，配套建筑面积为7374.10㎡。规划商品房建筑面积100044.54平方米，规划住户1038户，公租房建筑面积为40900平方米，公租房住户796户，规划总停车位1161辆；

    1-CO166-2地块土地面积为32137.2㎡，容积率3.50，建筑密度31.9%，绿地率30%，配套建筑面积为8810.63㎡，商品房建筑面积为65282.62㎡，未来规划住户688户，公租房建筑面积为28020㎡，公租房规划546户，配建车位742辆；1-CO166-3地块土地面积为47570.5㎡，容积率3.50，建筑密度31.1%，绿地率30%，配套建筑面积为6313.33㎡，商品房建筑面积为100085.08㎡，未来规划住户1124户，公租房建筑面积为44080㎡，规划公租房住户860户，规划停车位1100辆。

    从总体规划来看，这三幅地块将共建商品房2850套，配套公租房2202套，配建停车位超过3000个。未来将成为一个可容纳住户5052户，居民近2万人的超级大社区。项目因体量巨大，自身配套也十分完善，项目整体配建有3处幼儿园，还有商业街、多处市民运动场所和托老所等。

项目住宅透视效果图

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