[摘要] 近日，平度国土资源局发布公告将出让四幅地块的国有土地使用权，四幅地块面积超过14万㎡，地块主要为住宅和商服用地，其中三幅地块位于下辖乡镇，只有一幅位于主城区。
近日，平度国土资源局发布公告将出让四幅地块的国有土地使用权，四幅地块面积超过14万㎡，地块主要为住宅和商服用地，其中三幅地块位于下辖乡镇，只有一幅位于主城区。
地块详细信息
根据拍卖公告，编号15001地块位于平度市南村镇海信路东，东海路南侧，土地总面积24687㎡，土地用途为商服和城镇住宅，出让年限分别为40年、70年。容积率＞1.0且≤1.35，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，出让起叫价1580万元，竞买保证金800万元。
编号15028地块位于平度市云山镇上庄村东，309国道北，土地总面积6844㎡，土地用途为商服和城镇住宅，出让年限分别为40年、70年。容积率＞1.0且≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，出让起叫价350万元，竞买保证金200万元。
编号15061地块位于平度市南村镇驻地，双泉路东，东环路南侧，土地总面积61877㎡，土地用途为商服和城镇住宅，出让年限分别为40年、70年。容积率＞1.5且≤2.1，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，出让起叫价6060万元，竞买保证金4000万元。
编号15082地块位于平度市区天津路南侧、赣州路西，土地总面积46630㎡，土地用途为城镇住宅，出让年限为70年。容积率＞1.0且≤1.4，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，出让起叫价9330万元，竞买保证金3000万元。
地块大致位置
此次出让的四幅地块中只有编号15082地块位于主城区，地块地位于平度市核心地段，北邻天津路、东临赣州路，周边有多条交通主干道。该地块除交通便利外，西侧还毗邻市区重要河道滨河，作为住宅地块居住环境良好。地块周边现有平度实验幼儿园、红黄蓝亲子园、常州路小学、杭州路中学、平度一中等教育配套；人民医院等多家医院的医疗配套；而生活配套方面距离帝王购物广场、百货大楼等均有较近路程。作为平度市中心区域的成熟住宅区，该地块周边也早已“扎根儿”不少住宅项目，福安花苑、金色家园、怡河苑以及山水龙苑等小区目前均价已达到5000-6000元/㎡。
其余三幅地块位于乡镇，近年来，平度市发展极为迅速。目前平度是全国高速公路通车里程最多的县级市，打造“青烟潍联接地区中心城市”，规划建设至青岛轻轨，开工52个过亿大项目……越来越多的大规划让城市开发建设更有前景，灼热土地市场。此次出让地块分布在不同的主城、郊区不同的地段，不仅让主城多了一处商业地块，炒热了商业氛围，同时也改善了周边小城镇的居住环境，增添了商业配套。（记者 王玟琳）
