[摘要] 自去年9月1日起青岛全面解除限购政策，至今刚好已经接近一周年。伴随着降息、降准等楼市利好政策的接踵而至，岛城楼市也逐步摆脱了昔日的阴霾，逐步走向回暖。
自去年9月1日起青岛全面解除限购政策，至今刚好近一周年。伴随着降息、降准等楼市利好政策的接踵而至，岛城楼市也逐步摆脱了昔日的阴霾，逐步走向回暖。眼下，下半年旺季“金九”即将来临，越来越多的置业者也开始在这个时间节点走出家门加入了看房大军。
8月22日，青岛新闻网房产频道周末看房车走访了市南市北、李沧、高新、黄岛四条线的21个楼盘项目。市民购房意愿的上升也昭示着楼市“买涨不买跌”的预言再次应验。
市南一楼盘几月涨了1000多，购房者悔不当初早下手
市南市北作为青岛发展最早的老城区，其配套设施最为完善，也是购房者最喜欢的片区，此次市南市北线共计走访了6个楼盘，第一站来到了位于市南区的中城嘉汇，中城嘉汇将于近期加推3#、8#两栋景观楼王，均价16500元/㎡，主力户型在87-150㎡之间，青岛新闻网1万抵96折独家团购火爆进行中；福州路万科中心住宅售罄，在售A/B/C三栋写字楼和底商，写字楼均价在14000-16000元/㎡之间，底商均价30000元/㎡；万科新都心又一力作——万科紫台均价14500元/㎡，加推10#楼王产品，户型以127㎡三居为主，买房送车位。绿地新里海德公馆是老四方欢乐滨海城最受关注楼盘，目前在售81-135㎡的瞰海高层，惠后8000/平方米起，均价9500元/㎡，另有总价80万左右特价房在售；此外湖岛片区的中海临安府，高层/小高层住宅及临街旺铺住宅正在同步热销中，参与新闻网独家团购可享96折惠，均价12500元/㎡；102-280㎡商铺，参团可享92折惠，惠后均价16000元/㎡。老四方核心位置的信达蓝庭福邸日前推出7千抵96折团购优惠，项目有78-94㎡多款户型，均价13000元/㎡，年底交付。
家住李沧的王女士告诉记者，她儿子在市南上班，每天都从李沧赶过来，通勤的时间太长了，她想在市北或市南给儿子买套房子，这样可以节省不少的时间。王女士几个月前来过中城嘉汇，当时觉得房子位置很好，均价15000元/㎡，价格也合适，可惜一犹豫看中的房源已经销售一空。此次跟随看房车再次来到中城嘉汇就想了解一下下批房源何时问世，但得知如今房源均价已经上涨到16500元/㎡了，王女士不禁有点后悔没有早点出手了。
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