[摘要] 青岛主城区的住宅趋于饱和状态，所以买房人群不断的北移和向新的中心青西新区转移。但记者盘点发现青岛主城区未开建但已规划为住宅的地块还有很多。
浮山后8幅地块规划出炉都建住宅 至今尚未拍卖和动工
铁艺街现已腾空土地100多亩
经过20年的建设，浮山后已经成为青岛最大居住区，据统计住宅在15000-20000之间，是青岛的中高端住宅最密集的片区，目前浮山后在建小区比较少，因而显得十分的稀罕。不过根据规划记者搜索，浮山后已经确定将建住宅但还未动工的黄金地块就有8幅。
合肥路佳世客附近的地块位于合肥路北、劲松一路西，根据规划，该地块将设为集住宅、商业和公共服务于一体的余12万㎡的综合社区。整个项目目整个规划住户651户，占地36534.3㎡，规划总面积122756㎡，共计12栋建筑，其中大多数是多层建筑。
劲松一路东侧，同和路两侧的A1—5，A1—7地块根据规划两地块将建设住宅和商业，其中规划住宅建筑面积124283㎡，商铺建筑面积19744㎡，地下总建筑面积58600㎡，可容纳1244户。
辽阳西路以脏乱差著称的铁艺街今年5月份启动拆迁工作，目前已经拆迁完毕，腾出地块160余亩。根据规划，该地块未来将打造浮山后片区又一处配套完善的商住综合体。
国信体育场旁边位于浮山新区劲松七路以西、同安路以北的地块被青岛城建和青岛东盛有限公司（股东为金地和麦迪绅）拿下，未来都将建设住宅，目前该地块具体规划尚未出炉。
根据，青岛市市政府2009年批准的《青岛市浮山新区控制性详细规划调整》，浮山新区主要剩余的居住用地还有，长沙路南、黑龙江路东侧地块，规划同德路北、劲松三路东地块，劲松一路东、辽阳西路北地块等。
