东李片区又有新盘问世 新城地产再建20万㎡大社区有高层有洋房

 从项目主要技术指标具体来看，项目的用地面积为56372.6㎡，规划变更后，总建筑面积有明显的增加，从原来的217686㎡增至228649.8㎡。但这其中地上建筑面积基本保持不变，由于一部分高层住宅变更为6+1式多层住宅，因此住宅面积由原来的160347㎡，减少到了160049.8㎡；商业部分规划建筑面积也基本保持不变，成原来的6765㎡变更为新规划的6764㎡；物业配套由原来的2006㎡增加至2304㎡；但地下建筑面积有大幅度增加，从原来的48325㎡增加至59532㎡，增加了1万多平方米。

另外从具体技术指标可以看出，项目方案变更前后的整体容积率保持不变，仍为3.0；建筑密度也没有变化，变更前后同样是23%；绿地率为30%，与之前规划也保持一致。

根据此前媒体报道，新城地产山东公司副总经理张波在接受采访时曾表示，新城地产在住宅方面共有“幸福起航”、“幸福乐居”、“幸福圆梦”和“幸福尊享”为组合的四大产品系列，在东李片区将新城地产将为青岛市民打造“幸福乐居”或“幸福圆梦”系的中高端品质住宅，产品主要面对首次改善、首次置业类购房者，早前问世的新城香溢紫郡项目就主打洋房和部分高层住宅，此次同属新城旗下的另一个项目规划全新问世，新产品与香溢紫郡类似，同样是多层洋房和高层住宅，可以看出这两个项目在定位上极其相似，这也将为青岛东李片区已经竞争相当激烈的楼市“再填一把火”！

项目具体位置图

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>>>9月6-12日期间，新城香溢紫郡举办青岛首届比房节，参与比房可获得花茶、五谷杂粮礼包、购房优惠等多重好礼。香溢紫郡为世园板块稀缺低密度社区，项目由8栋洋房与两栋高层组成，一期首开2栋高层，80/89㎡套二套，8888元/㎡起。详询400-810-0532转717

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