[摘要] 9月15日，青岛市人力资源社会保障局副局长王德富做客青岛政务网，就最近正广受市民关注的“积分落户”回答网友的提问。
【青岛新闻网房产讯】 9月15日，青岛市人力资源社会保障局副局长王德富做客青岛政务网，就最近正广受市民关注的“积分落户”回答网友的提问。其中“房子”再度成为了网友提问的重点。下面记者为您独家整理“办理积分落户时关于房子的那些事儿”！
【一】 必须“在城区和新区有合法固定住所” 有房才能申请落户
据介绍，青岛市积分落户所具备的必要条件为：具有高中以上学历，在本市城区和新区有合法固定住所，持本市有效的《山东省居住证》满3年，在本市城区和新区就业创业并缴纳社会保险满3年，无犯罪记录。其中“在本市城区和新区有合法固定住所”就是说必须要有房，只有有房才能申请落户。
另外，王德富副局长的介绍，根据《<青岛市积分落户办法>实施细则》，满足以上条件的人员只需准备以下材料：申请人需按规定填写申请表格，提供学历证书原件及复印件、合法固定住所证明材料原件及复印件、山东省居住证原件及复印件、社会保险缴费证明、无犯罪记录证明等材料，同时提供相关积分指标证明材料作为积分计算凭证，并对其提供申请材料的真实性做出书面承诺，就可到相关窗口提交积分落户申请了。
【二】 新房未交付，只有购房合同算合法居所吗？ 不算！
据王德富介绍，积分落户的必须条件之一为“有合法固定住所”，申报材料时需提供合法固定住所证明。根据青岛市公安局关于贯彻执行《青岛市人民政府关于进一步推进户籍制度改革的意见》的通知（青公发[2015]15号）的有关规定，合法固定住所证明包括：设计用途为住宅的产权证、农村宅基地使用证明和集体建设用地使用证明。对于城区住户来说，房产证是落户的基本条件，否则无法落户。刚刚购买新房、还未取得房产证的市民只能等到房产证发放后再申请积分落户了。
【三】房产证上只有配偶或父母的名字 可以申请办理积分落户么？ 不行！
访谈中有网友提问，房产证上只有妻子一个人的名字，但提交资料的时候可以提报结婚证来证明夫妻关系，这种情况可不可以申请积分落户呢？王德富答复，为了避免个别人员利用假结婚等手段钻政策空子，所以申请积分落户时所需提报的所有材料均需有申请者本人的姓名，全市申报者一视同仁。类似这位网友的情况建议先去办理房产证加名，这样即可符合积分落户的条件了。但如果房产证上无申请人的名字，有关部门是不会受理的。
也有网友提问，房产证上只有爸爸的名字，这样算不算是个人拥有合法固定住所呢？王德富答复，“合法固定住所”房产证上必须有申请者本人的名字，房产证上只有父母的名字同样也是不可以的。
【四】房子还有贷款没还清，办理积分落户需要把剩余贷款全还清吗？
王德富答复，只要市民已持有合法固定住所的房产证即可申请，这跟是否还清贷款没有关系。另外，积分落户政策规定有“合法固定住所”可以申请积分落户，住房的面积达到45平方及以上的符合加分条件，就可以申请加分，但如果住房不足45平方米，那么在“住房条件”项上仅仅是满足条件，可以申请参加积分落户，不予以加分。
【五】如果本次申请没能成功，下次什么时间可以申报？每年青岛积分落户的名额有限制么？
王德富介绍说，“积分落户”其实每年都会集中组织，具体名额由市发改委确定。一般都在每年下半年开始，具体时间以公开通知为准，至于名额并没有明确的限制。此次未来得及整理好资料或者还不满足申请条件的朋友可以下一轮参与申请。
【延伸阅读】
1、积分落户对“居住证满三年”的要求：
申请积分落户对“居住证满三年”的计算方式应该为自2012年10月份山东省居住证政策实施后至2015年12月，在有效期内的“暂住证”、“青岛居住证”和“山东省居住证”共满36个月即视为符合“山东省居住证满三年”条件。特别说明的是，“在本市（指城区和新区）办理山东省居住证满三年的”，所指的“本市”是指城区和新区，不包括莱西、平度、胶州等。
2、无犯罪证明该去哪里开？
无犯罪记录证明，可以去户籍所在地或者居住地派出所出具，这两种均视为有效，外地来请务工人员可以自行选择办理。
