[摘要] 根据青岛新闻网房产频道统计，2015年三季度青岛二手房共销售12095套，与上季度销量基本持平，同比2014年三季度暴涨78.6%。
三季度青岛租房市场注定是火热的，凭借毕业季、旅游季等时间节点，租价高昂势头一直保持到9月中旬，期间短租房市场更是大放异彩，啤酒节期间西海岸房屋租赁也呈现一片火热。金都花园凭借了49元/㎡/月的价位成为三季度租金最高昂的热租楼盘；李沧福临万家三季度租金均价仅为19元/㎡/月，是热租楼盘中租价最低的。
3季度青岛二手房热点租赁楼盘
3季度青岛二手房热搜地图（点击查看大图）
链家青岛市场部分析师刘烁坦言，今年三季度青岛二手房市场表现可圈可点，特别是7月份4416套的成交量，刷新了近年来二手房单月成交的峰值。三季度的火热除了与旅游、大学生毕业留青等因素有关之外，降息、公贷首付比例调整等利好政策也为市场温度贡献火力。
科威不动产青岛区总经理孙杰表示，今年三季度青岛二手房市场的不俗表现或将在四季度得到延续。特别是黄金周前夕，“商贷首付比例下调至25%”新政的释放，给予了人们对楼市暖冬的遐想空间。上次首付20%是08年的时候，这是再一次首付低于三成。联想到现在的利率是历史上最低贷款基准利率，“历史虽不会重演，但是相似”。未来新房、二手房销售均会继续量涨，伴随而来的，价格也会轻微走高。
