[摘要] 很久没有传来土地拍卖信息的莱西近日也有土地上市，共有4幅地块以拍卖的方式出让国有土地使用权，4幅地块总面积超过21万㎡，如此大幅的地块花落谁家值得期待。
进入10月，青岛近郊土地市场频频开花，成交喜讯不断传来，就连很久没有好消息的莱西近日也有黄金地块上市，根据最新土地拍卖公告，将有四幅住宅商业地块以拍卖的方式出让国有土地使用权，这四幅地块总面积超过21万㎡。
出让地块详细信息
编号LX15-043地块位于苏州路东青岛昊岳制衣有限公司南，占地面积148994㎡，规划建筑面积134094.6㎡，土地用途为商业，出让年限为40年。具体规划指标方面，容积率为1.2，建筑密度≤26%，；竞买保证金为2793.1776万元，拍卖起始价为384元/㎡。
编号LX15-044地块位于经济开发区草泊沟地块一，占地面积55962㎡，土地用途为商业和住宅，其中商业5596㎡，住宅50366㎡，规划建筑面积134094.6㎡。具体规划指标方面，容积率≤1.5，建筑密度≤28%，绿地率为≥30%；竞买保证金为2342.0097万元，拍卖起始价为279元/㎡。
编号LX15-045地块位于经济开发区草泊沟地块二，占地面积56589㎡，土地用途为商业和住宅，其中商业5658㎡，住宅50931㎡，规划建筑面积134094.6㎡。具体规划指标方面，容积率≤1.5，建筑密度≤28%，绿地率为≥30%；竞买保证金为2368.2357万元，拍卖起始价为279元/㎡。
编号LX15-046地块位于经济开发区草泊沟地块三，占地面积38991㎡，土地用途为商业和住宅，其中商业1928㎡，住宅37063㎡，规划建筑面积54587㎡。具体规划指标方面，容积率≤1.4，建筑密度≤29%，绿地率为≥30%；竞买保证金为1304.6293万元，拍卖起始价为239元/㎡。
出让地块大致位置
随着青龙高速、青荣城际铁路等重大交通基础设施落地、大沽河治理工程完工等重大利好消息相继问世，以及莱西相关镇、街道行政区划的调整，原有的城市总体规划已不能适应当前莱西城乡建设快速发展的需要。2015年，莱西市将以全新的理念编制新一轮城市总体规划，突出“以人为本”，进一步整合资源，优化空间结构布局，重视生态和环境保护，并对城镇体系、综合交通进行重点研究，全面提升城市规划水平。
2012年青岛市获得2015年世界休闲体育大会主办权，而莱西市成为休闲体育大会主办地。以筹办2015年世界休闲体育大会为契机，莱西市按照“统一规划、有序开发、合理布局、永续利用”的要求,高起点、高标准地编制覆盖全市的体育休闲旅游产业发展规划。在莱西市城市总体规划和市域城镇体系规划修编中,充实和突出体育休闲旅游的内容。利用辖区内山水园林、古迹名胜、人文历史兼备的优势，做到各具特色、错位发展，提高体育休闲旅游产业的质量和品位。以莱西市区为中心,主要交通干道为纽带,把全市的休闲旅游区（点）“串珠成链”,形成莱西大休闲旅游发展格局。
莱西的大规划如火如荼地开展，莱西的楼市也随着其推进而发展，未来潜力还将得到不断释放，此次大规模土地出让是否能够吸引地产大鳄入驻，就让我们拭目以待吧。
