李沧郑庄社区改造二期出新规划 映月公馆少建1栋楼 车位全转"地下"

    【青岛新闻网房产讯】 10月14日上午，青岛市规划局发布一则最新规划：青岛市李沧区郑庄社区改造D2-8地块西区商品房二期（映月公馆）项目规划将进行变更。变更后的地块上将减少一个楼座，增加了楼间距、确保了采光面积；而且新方案中停车位全部转为地下停车位，实现人车分流。小区的空间布局更加合理，未来居民的居住舒适度将大大提升。

地块拟变更规划方案鸟瞰图

    根据最新规划显示，郑庄社区D2-8地块西区商品房二期位于李沧区铜川路79号，属于东李著名山水大盘映月公馆的一部分。根据最新规划，该地块上原12栋建筑调整为11栋，调整之后局部楼间距扩大，空间布局更加合理；另外，取消了地面停车位，调整为地下2层停车；调整了地下车库出口位置，实现人车分流，正给小区的居住舒适度都大大提高。

方案指标变更“前、后”对比图

    具体来看，变更规划后，该地块的总占地面积不变，仍为39407.80㎡，但建筑面积从123162.93㎡增加到151500.8㎡，增加了近3万㎡，增加部分面积主要来自：住宅建筑面积增加1041.52㎡、地下车库建筑面积增加26112.7㎡、物业管理增加面积475㎡。变更后可容纳总户数为952户，比以前增加了8户；总停车位900个，比原始规划增加了95个，其他技术指标基本不变。

变更后规划方案总平面图

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