[摘要] 根据青岛新闻网房产频道统计,10月青岛共成交二手房3699套,环比9月小降4%,同比2014年10月暴涨90%;10月青岛二手房成交面积324921.7㎡,环比下降5%。

    新闻网房产讯  受“黄金周”七天假期的影响,10月青岛二手房行情并没能赶超9月,不过整体来看市场依旧保持着不错的热度。根据青岛新闻网房产频道统计,10月青岛共成交二手房3699套,环比9月小降了4%,同比2014年10月暴涨90%;二手房成交面积324921.7㎡,环比下降5%,同比同样暴涨超过九成。

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2014.10-2015.10青岛二手房成交走势图

    从10月青岛二手房市场每日成交走势来看,共有18个单日成交突破100套,比9月时减少2天,这与黄金周七天假期有着直接影响。10月1日—7日青岛市内六区的二手房成交仅有35套,除此之外,银十其他时段二手房表现均呈现“高温”状态。从10月每日成交走势来看,二手房成交“月度峰值”出现在10月26日,当日二手房交易241套;成交面积的“峰值”则出现在27日,当日签约面积20488.76㎡,平均每套签约面积大约88㎡。

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2015年10月青岛二手房每日成交示意图

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2015年10月青岛二手房成交分区示意图

    从10月各区二手房交易情况来看,市南、市北、李沧、崂山市内四区共成交二手房2764套,占比全市总交易量74.7%;黄岛、城阳、高新区共成交二手房935套,占全市二手房总交易量25.3%。主城交易量占比比“金九”上涨一个百分点。

    分区数据来看,10月市北区二手房成交1345套,占比全市总交易量36.36%,领跑银十二手房市场;市南区也继续保持着高位成交的状态,10月成交二手房619套,占比全市总交易量16.73%;黄岛上月共成交二手房528套,占比全市交易量14.27%,位居季军。

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