[摘要] 根据青岛网上房地产数据统计，上周青岛全市二手房成交1139套，环比小涨4.7%；成交面积98950.25㎡，环比小涨4.52%。这其中，大市北成交再次“井喷”，领涨全市。
【青岛新闻网房产讯】 “银十”的尾声，青岛二手房乘着着末班车“冲刺”，火热的气氛愈演愈烈。根据青岛网上房地产数据统计，上周青岛全市二手房成交1139套，环比小涨4.7%；成交面积98950.25㎡，环比小涨4.52%。这其中，市北区二手房成交量再一次“井喷”，领涨全市。
二手房各区成交示意图
从上周二手房成交情况来看，各区成交涨跌不同。特别是市北区稳坐交易“冠军”从前一周的400套“井喷”到434套，实现了单区2015年以来的最好成绩，成交面积达到31298.93㎡，突破“3万”大关，环比上涨了8.2%；“亚军”黄岛区上周二手房成交179套房源，环比涨20.13%，成交面积17455.56㎡，环比涨了18.3%。市南区表现略为逊色，上周仅成交167套房源，环比跌了11.17%，成交面积13872.59㎡，环比下跌20.5%。
此外，李沧区上周二手房成交137套，崂山区上周成交104套，城阳区成交116套，高新区也有2套成交。
上周每日二手房成交详情走势图
从上周二手房市场日成交情况来看，二手房市场呈现“稳增长”态势，工作日前三天（10.26-10.28）成交量日均超过210套，而后两天（10.29-10.30）日成交也接近200套。据统计，上周青岛市二手房成交套均面积高达86.88㎡，大户型开始在市场上显现优势。
根据青岛链家内部数据显示，10月新增客户到访量较9月增加5.34%，客户带看量较9月环比上涨7.23%。国庆长假后三周青岛二手房市场连续发力，最后两周连破1000套，给二手房市场又带来了一场成交小高峰。
青岛链家市场部分析师刘烁表示，“银十”市场整体是比较火热的，成交周期普遍缩短，很多好房源都处于抢房的状态，前期一直处于犹豫期的置业者最近也纷纷快速成交了，伴之新政频发，如今已经成为市民们公认的购房、换房的好时节，二手房市场活跃也正源于此。（数据整理分析：青岛新闻网房产频道）
