[摘要] 根据最新出炉的百城房价统计，2015年10月全国100个城市（新建）住宅平均价格 为10849元/平方米，环比上涨0.30%，涨幅较上月扩大0.02个百分点。
【市北区】价格一路扶摇直上
市北2015年1-10月份房价走势
2012年老四方并入新市北区，两大行政区的合并也使得楼市版图大幅扩张，经过2年多的沉淀，市北的几大新兴片区愈发被人们认可，老四方也借机不断发展，但是市北和老四方之间的房价还是有差别的，老四方除新都心外价格相对处于价格洼地。
老市北区楼市不再像前几年那般喧哗。几年前面世的楼盘相继交付使用，而“补货”又不及时，使得这里的住宅房源成为稀缺品。整个市北区的价格今年来一直是上升的。统计数据显示，市北区的新建住宅价格为16235元/㎡，是全市房价第三高的区域，较今年年初上涨了2000元/㎡左右。
老市北的新盘相对较少，现在在售的主要中广宜景湾位于辽阳西路，目前主推18层小高层，主力户型是97㎡套二和158㎡套三，均价16000元/㎡。同样位于辽阳西路的盛世美邦，目前3号楼尾盘在售，折扣较大折后起价13670元/平方米，均价14500元/平方米。
随着市北东部的不断崛起，西部老城区整体降了一个档次，基本在区域平均房价“水平线”上下晃荡。团岛的晓港名城位于邮轮母港的福地，目前均价15000元/㎡。
