[摘要] 究竟要等几年才能让房子为自己的资产增值“做贡献”，多数购房者对此也是莫衷一是。日前，青岛新闻网记者针对购房网友遇到的疑问采访了业内专家，并就各区域的不同情况为您整理了一份《新房出手时间参考书》
新兴片区规模各不同 从区域发展看新房出手时间
刚到手的新房究竟何时出手能“卖个好价钱”，不同区域所需要的时间也不尽相同。这其中尤其以新兴片区最受购房者关注。因青岛市全域大发展而崛起的新兴片区，近几年在青岛楼市可谓是大放异彩，许多曾经名不见经传甚至被“唾弃”的区域，在经过区划大发展后，华丽变身成了宜居宝地，新建项目层出不穷，因此新房未来的价值走向也更受关注。
【滨海新区】
房价上涨时间：5-8年
滨海新区从脏乱差、尘土满天飞到现如今新建楼盘拔地而起，多个地产大鳄进驻住宅小区林立，前后的发展用了两三年的时间。过去的老四方是老厂房和筒子楼的聚集地，而现如今的老四方房价已经达到12000元/㎡，地位早已不可同日而语。加之扩张版图而得来的欢乐滨海城，海景一线的瑰丽景色让老四方身价倍增，瞰海项目售价在万元线上下。如果你在滨海新区置业，要等的只有地铁M5号线和未来将光彩夺目的欢乐滨海城大规划。
据了解，5号线自欢乐滨海城起，终点大麦岛，将根据城市发展适时启动；而大规划方面，欢乐滨海城配建学校已取得规划许可证，预计今年年底前开工；规划建设的青岛数字文化体验中心、绿地海外滩，将打造成为业态集高档星级酒店、国际5A甲级写字楼、精品商业于一体的胶州湾东岸地标性商务中心，建成后，两栋超200米的超高层双子塔有望成为市北区新地标。市南东部花费了近10年时间才成长现在的样子，滨海新区作为一个崭新区域，再有五年才能让你的房子“翻倍涨”。
