[摘要] “金九银十”一过，年关将至。日历牌上的2015年仅剩下50多天，2016年又马上来了，在这年末尾牙的时期，各行各业都进入拼业绩的最后阶段，肩负拉动GDP重任的各大房企更是不能有半点松懈，全力打响2015的最后战役，接连推出新盘
【中海】扎根老四方 再造老城纯新盘
今年中海地产在青岛完成了一项大任务，李沧区的百万平米大盘国际社区顺利清盘。在去年氤氲的楼市中，这个李沧区的最佳口碑项目国际社区始终占领着全市交易榜单前三名的位置，甚至多次获得新盘销冠的称号，说它是逆市扬帆毫不为过。2015年，全国的楼市都在逐渐好转之中，人们观望情绪减退，李沧中海借此机会再次一鼓作气，把剩余房源一举推入市场，销售一空。
老四方的中海临安府也在“收尾阶段”，房源卖的差不多了，目前仅有1、2、11号楼西边户在售，主力户型建筑面积为127平套三，剩余80套房源，均价在12500-13000元/平之间，已经交付，如今现房在售。
中海蓝庭售楼中心
即便是没有新项目问世，2015年中海已经稳稳地握住这两大“底牌”，年末榜单注定不会很难看。但是，今年金九银十，正值新房成交“月月破万”的热乎劲，中海又趁热打铁，把年中刚拍下的一幅市北老企业搬迁地块命名为中海蓝庭，正式推出市场，打算再续老城区的纯新盘热销的传奇。
中海蓝庭地块曾经是老四方的国棉二厂，在青岛市民中有着很高的知名度，周围生活配套也十分成熟，根据中海发布的消息，蓝庭将以低密度的花园洋房为主，一期将开房源为85-110㎡高层及洋房，其中高层惠后均价为9900元/㎡，多层均价仅为11800元/㎡，预计11月底开盘。主城区花园洋房如今可是稀罕物，虽然蓝庭还没有正式开盘，但足可以预见其开盘时的火爆性。2015中海地产的年终业绩必将再添上很丰厚的一笔。
【保利】全力打造李沧区两大新盘
在刚刚结束的市北秋季房展会上，保利携所有在售新盘一齐亮相，也让市民了解，原来保利有这么多个项目。今年7月份，新都心热销楼盘保利叶公馆完美收官，从2013年10月首期开盘到2015年7月售罄，13栋层高层全部卖出，这在青岛绝对算得上去化量最快的楼盘之一。
从去年开始，保利的就把视线越放越广，开始瞄上刚需腹地李沧区，接连拿下李沧的两宗地块作为后备力量。直到叶公馆售罄之后，保利地产把全部心思都投入到李沧区的两个新盘——保利香雪山、保利中央公园的身上，大肆造势。年关将至，冲刺年终奖的“法宝”就押在这两个“新秀”身上了。
11月8日，一直走高性价比路线的保利中央公园1.2期升级产品率先开盘，2小时劲销4亿战绩不俗，千人抢房的火爆又出现在公众眼前。
保利香雪山位于文昌路与十梅庵路交界处，项目涵盖别墅、洋房、小高层多种产品，89-101㎡套二、套三小高层均价7500-7600元/㎡；96-118㎡电梯花园洋房均价9500-9800元/㎡。最近香雪山项目正在为其别墅产品开盘大造声势：铺满了玫瑰鲜花的候车亭惊艳岛城，市民拍照转发朋友圈可赢取apple watch、乐视电视等丰厚大奖。同时，保利香雪山主城低密别墅即将开盘，首付仅需23万起，200-220㎡别墅赠送面积高达290㎡。可谓是史上性价比最高的别墅项目，吸引了大批改善型购房人群。
