最新：市北滨海新区广昌路1号改造项目新规划全景问世(组图)

    【青岛新闻网房产讯】 滨海新区是市北区腾飞的“西翼”，这里曾是老四方，是众多老企业的聚集地，而现在正在逐渐改造蜕变成以商住为主的新型居住片区。

广昌路1号片区改造方案鸟瞰图

    11月19日青岛市规划局公布了广昌路一号片区的改造计划调整方案，根据最新规划显示，该片区由A、B地块组成，其中A地块用地性质由原来的仓储用地改为商业设施用地，B地块的容积率由原来的2.0提高至3.4，用地性质不变仍为商业用地。

    从地图上来看，广昌路1号地块位于市北区瑞昌路以东，广昌路以北，瑞安路以南，占地面积为53300㎡，按照原来规划，该地块的用地性质分为仓储用地（A地块）和商业用地（B地块）。新规划中，原仓储用地A地块为了促进滨海新区旧城更新，促进区域产业结构升级，用地性质调整为商业用地，容积率为2.85；地块B的用地性质不变，仍为商业设施用地，容积率由2.0提升为3.4。

广昌路1号地块现状

    新规划发布后，记者按图索骥，到项目现场进行实地探访。在项目现场记者发现该地块现在已经被清空，土地平整工作也已基本完成，目前该地块内正被用作临时停车场，放眼望去地块周边，新建项目林立，且大都为新建住宅小区。

    从地图上看，该项目交通十分便利，紧邻城市主干道瑞昌路，通过瑞昌路可以直达市北核心福地，向西可直通环湾大道进入欢乐滨海城，此外老四方的主干道杭州路和金华路环肆项目周边，编织出了便利的交通网络。

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