[摘要] 近几年，青岛不断有主城重点道路进行改造，升级之后的道路不仅行车通畅，也为周边的楼市带来新的利好，房价水涨船高。
【金水路】
从乡村土路变身“黄金大道” 如今已是李沧楼市“纵贯线”
在近年来青岛基础设施建设中，被定位成“第二条香港中路”的金水路拓宽改造工程异常令人瞩目。全长12.2公里的金水路，作为李沧区“一极两轴三区四带”中的商务产业带，串联起了西部交通商务区、中部现代商贸区、东部生态商住区三大板块，架起了沧口、李村及东李的直线通道。
东李申办世园会成功后，完善相关片区道路交通成了首当其冲的重任。作为通向世园会的重要道路，金水路改造工程分为两期进行，以黑龙江路为分界点，东侧至滨海大道金水路东段早2009年就已经通车，而蜿蜒至环湾道路的金水路西段则进展缓慢，直到今年10月底工程才顺利完工。
现如今，实现全线通车的金水路两侧不再是破烂不堪的村庄和污染严重的老企业老厂房，取而代之的是一个个现代化的高品质精品住宅项目，早期的伟东幸福之城、绿城理想之城、万科生态城等大盘个个都卖了个“满堂彩”；如今崭新的万科生态城二期、卓越皇后道、海尔博悦兰庭及新城香溢紫郡成为市场主角，尽管世园会闭幕后一段时间，李沧东部片区曾陷入“低谷”，但随着配套设施的完善让区域有了再度雄起的资本。凭借生态居住区及金水路、广水路、世园大道等交通配套，东李新盘“低价入市拼市场”，新盘上市频频“日光”，成了2015年青岛楼市不可不提的浓重一笔。
