官方发布青岛前11个月土地台账 市内三区卖地78.7亿

市北区蚌埠路11号地块位置

    信息公示后，小编对商服和住宅地块进行了整理汇编，在这些地块中，最吸睛的莫过于合同编号“青岛-01-2015-0007”的地块，该地块位于市北区蚌埠路11号，出让面积为101411㎡，总地价为226944.38万元，无论地块面积还是总价，在众多拍卖成交地块中都是首屈一指的。

    据了解，该地块正是今年年初出现的“地王”。在拍卖会上，该地块最终被青岛海尔地产集团有限公司以22.7亿元的高价揽入怀中。 除海尔之外，当时还有万科、保利、中海、华润等多家企业也参与了现场竞买，整个拍卖过程持续了近40分钟，经过百余轮竞拍，最终海尔地产以6500元/㎡的价格，力压众家大鳄级房企成功拿地。据悉该地块的起拍价为4395元/㎡，成交后溢价率达47.8%。

    据了解，蚌埠路11号地块为大山看守所原址，近重庆南路、长沙路及哈尔滨路等主干道，毗邻地铁3号线，交通便捷；同时区域内商业配套也日益完善。种种因素导致了拍卖会上的一场“厮杀”。

    拿地之后，海尔地产将其规划为超级大盘，随后公布案名，就是如今的海尔世纪公馆项目，该项目用地面积110633.7㎡，项目总建筑面积494130㎡，其中地上建筑面积365091㎡，包括商业及服务设施建筑面积共计69135㎡；地下建筑面积129038㎡，是市区罕见的超级大盘。

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