镇江路23号孵化器项目规划公示 商业地块变更为工业用地将建市北新地标

镇江路23号地块被三大地王项目环绕 周边二手房均价2万/㎡上下

    从地图中来看，镇江路23号地块孵化器项目所在位置优越，交通条件便利，配套设施完善。项目位于市北CBD和台东商圈中间位置，距离这两大繁华商圈的距离都不到1公里，属于青岛老城区和新城区的过渡区域，周边大部分是成熟的居住区，商业、教育、医疗和金融等配套。

    此外，因临近山东路、延吉路、宁夏路、延安三路等城市主干道交通也十分便利，可谓四通八达；另外，该地块所在位置距离地铁2号线仅1公里，距离地铁3号线仅1.5公里，未来还可享受地铁交通的便利。

    四通八达的交通条件加上生活配套一应俱全的先天优势势，让该区域的住宅项目也十分抢手。距离该项目东侧不远处便是2007年青岛的地王项目——中海紫御观邸；项目南侧就是2010年的地王项目北海岸一品阁；西南侧便是今年年初刚刚问世的新地王——镇江路12号地块。由地王项目环绕，却打造“孵化器”，这在青岛土地市场上还是绝无仅有的。据悉，如今中海紫御官邸和北海岸一品阁的二手房均价都在2万元/㎡以上，即便是这里上了年纪的老房子，均价也接近2万元/㎡。由此，镇江路23号地块孵化器项目的含金量也可见一斑了。

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