[摘要] 从2010年开始规划建设的新都心，历时五年成为青岛楼市转型最成功的片区。正值2015年年末，青岛新闻网记者从交通、商业、楼市等多个角度，全方位解读这片新区。
【楼市】
高楼迭起新区居住氛围浓郁 楼盘众多新都心“竞选”第一大居住区
曾经的新都心是保尔双山旧村片区，旧村落、火葬场、看守所是这个区域拥有的全部。而时至今日，在旧村片区上绽放开来的新都心，区域内新盘此起披伏、楼密如针，“居住区模式”立现，并且比肩浮山后片区，成为“青岛第一大居住区”的“候选人”。
如果说2010年，新都心在地产大鳄们的带领下开始尝试新区建设，那么2012年底青岛市行政区划调整，则成为其发展的最大契机。新都心所在的原老四方区撤销并入市北区，以原市北区、四方区的行政区域为新的市北区的行政区域，新市北区由此诞生，新都心从四方辖区一跃成为市北东部新区。
如今再置身新都心，发展的速度早已抹去了旧时的痕迹。作为最早入驻新都心的地产大鳄，在这一片区万科地产项目已经发展成了霸主，规模宏大的万科城位于新都心醒目位置，与万科蓝山并肩，最早建设最早投入使用，如今都有了较高的入住率；此外还有中海清江华府、海信淮安郡、鸿仕雅居等项目环绕四周，居住氛围非常浓郁。不仅如此，这片被青岛人誉为转型最成功的片区上，还有不少新项目正在如火如荼的施工中，目前在售的万科紫台、鑫源向上、玲珑郡，均价11500-14500元/㎡，这样的价格让不少刚需购房者望尘莫及。而现如今再眺望整个新都心片区，车流如织、高楼崛起、商业林立，一片崭新城市副中心景象跃然于眼前。（记者 李倍）
