[摘要] 岛城市民购房热情丝毫不减，楼盘售楼处的置业顾问更是不敢松懈。寒冬季节来看房的，那必定都是真心想买，所以如何成功抢夺这些潜在客户，成为了各售楼处的必修课。在青岛，有那么几条路，撒眼望去，多家多家售楼处并排左右，每当有购房者前来看房时，售楼处的“夺客大战”也是分外“热闹”
金华路、瑞昌路：楼盘汇集宛如小型房展会 置业顾问很有"主人翁意识"
金华路上的售楼处
时刻上演着“撕逼大战”的售楼处一条街可不止金水路一条街，位于滨海新区的金华路也在上演着同样的戏码。尽管金华路上售楼处的排布不像金水路那么密集，但沿街走来，感受着各售楼处置业顾问都“热情似火”，亲切程度还是挺令人咋舌。秀兰禧悦都，金域府邸，中泰信上景三家售楼处几乎是相邻而建，沿着金水路右拐到瑞昌路，则有国隆幸福城、滨海1号（点击看详情）以及海信湖岛世家的售楼中心“严阵以待”，走访这一带，俨然参观一个小型房展会。
此外，如今走金华路上，会不时被许多手持广告传单的人沿街拉客，哪怕你只是路过这里，他们也会软磨硬泡游说你进售楼处看看房子，颇有一番“可错杀一百，不可放过一个”的架势。或许因为“参与竞争的邻居”太多，各大新盘售楼中心的营销人员也都很有“主人翁”意识。有个购房者曾提到，日前他去了其中一家尚未开盘的新盘咨询房子，当置业顾问听闻他正好是从别的项目看完房子过来时，便立即向他打听别家楼盘的价格以及其他信息，并针对别家楼盘的“短处”重点推销，其敬业精神让人“刮目相看”。
此外，在竞争激烈时期楼盘之间难免也会有一些踩着别人上位的手段，比如在某售楼处购房者在询问配套以及一些公共设施，该置业顾问就告诉他，“我们的公共配套是由政府统一供应，十分的靠谱，放心就好。不像**楼盘，公共设施配套是开发商自建的，难有保证。”这种在抬高自己的同时顺便贬低别人的手段，可谓屡见不鲜。
