[摘要] 青岛市市南区重点工程周边旧城改造工程食品厂地块原规划变更，新规划地块用地面积减小，因此其原本要配建的综合商业楼也相应缩小、楼层也将降低。
【青岛新闻网房产讯】12月20日，青岛市规划局发布最新规划公示，青岛市市南区重点工程周边旧城改造工程食品厂地块原规划变更，新规划该项目仍然以建设住宅及配套设施为主，但因土地征收原因，地块用地面积减小，因此其原本要配建的综合商业楼也相应缩小、楼层也将降低。
项目大致位置图
据悉，青岛市市南区重点旧城改造工程食品厂地块地块位于云南路以北，广州路以西，观城路以东，早2009年就被市南区列为重点改造项目名单，2009年9月曾公布过规划方案，当时基于胶州湾隧道和胶宁高架三期的建设，并依据市南区人民政府对重点工程周边建设年代久远配套设施不完善的房屋，实施旧城拆迁改造的意见，原规划设计2栋22层高层住宅（带底商2层），同时配建一处3层综合商业楼。
根据最新规划方案显示，因土地征收原因，该地块规划用地面积由9266.6平方米调整为8398.8平方米；在容积率、建筑密度、绿地率等各项规划指标不变的前提下，将项目中的两栋住宅楼变更为24层（带底商两层），综合商业楼由3层降为2层，并对造型进行调整，同时对部分路网等进行变更。
据记者了解，该项目也属于青岛老企业搬迁改造腾出地块，其原址就是著名的青岛食品股份有限公司，它的前身即为青岛食品厂。从1950年创立至今，青食生产的最著名的产品就是“钙奶饼干”，这似乎已经成为几代人童年不可或缺的味道，带着这份特殊的情谊，青食老厂的变迁也一直广受关注。
据介绍，早在2009年，位于云南路与广州路交会处的青岛食品厂旧址，就已经夷为平地，因为周边多为一些上世纪八九十年代的老式居民楼，所以它的拆迁改造也成为了这一片区的焦点事件。据这里的老居民介绍，青岛食品厂早年间在城阳区选址兴建了大型现代化饼干生产园区，新园区已于2001年投产使用。2006年青食将位于云南路旧址的公司整体搬迁至四流中路，至此正式完成了老工业企业的整体搬迁。留下的老地块将为周边老城区新添一处小型商住综合体，提升周边的整体居住氛围和商业人气。
