麦岛改造C1居住区规划变更 4栋住宅楼配建4000㎡商业中心

麦岛C1区变更后效果图

    规划变更后，麦岛C1居住区总占地面积27712.90㎡，总建筑面积86657.91㎡，其中地上建筑面积55289.25㎡，包括住宅50659.91㎡、配套设施4629.34㎡、物业262.78㎡、社区警卫室、环卫休息室和公厕各30㎡、社区入口用房46㎡，卫生站300㎡，商业3930.56㎡；地下建筑面积31368.66㎡，包括住宅地下室7976.13㎡、物业用房面积336.33㎡、车库面积23056.2㎡。另外，根据新规划显示，C1区建成后可容纳270户共计864人居住，并配建停车位669个（住宅630个，商业39个），车位配比高达1:2.3个，达到了“豪宅配置标准”。另外，C1区还规划有一处加油站，总用地面积1900㎡，地上建筑面积383㎡。

    据悉，麦岛改造C区除了此次规划变更的C1住宅和商业外，还包括C2麦岛小学，因为同属于一大片区，改造后的C1区是距离该学校最近的安置居住区。从平面图可见，麦岛小学由三栋4层的教学楼和操场组成，总面积在1.5万㎡，学校建成后能容纳48个班级，2000多名学生。

麦岛C1区变更前后平面图对比

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