[摘要] 近日据记者了解，主城市北区在完成区域上的开疆扩土之后，教育配套也全面升级，未来将完成5所学校的改扩建，其中不乏将于今年秋季投入使用的新校区。
“青岛首套房认定按区划分”的政策一出，给购房市场带来的波动可想而知，那些原本就对二套房蠢蠢欲动的置业者，终于等到了“该出手时就出手”的机会，鉴于此，刚需置业者仿佛也被赶鸭子上架，再不买房唯恐房价被“无情地”推高。而现如今，买房子除了看地段也要看配套，主城区房价高涨多数是因为生活配套更便捷。
近日据记者了解，主城市北区在完成区域上的开疆扩土之后，教育配套也全面升级，未来将完成5所学校改扩建，其中不乏将于今年秋季就将投入使用的新校区。对此青岛新闻网记者对将要完成改扩建的5所学校进行了实地走访，并根据“学字头”住房的受益片区，为您绘制了一份市北新增教育资源实用地图。
中国海洋大学附属中学市北分校（青岛第39中学市北分校）
教育等级：初中
青岛第39中市北分校受益片区图
此次走访的5所学校中，39中分校可谓是“名气最大”。如今已经正式更名中国海洋大学附属中学的青岛第39中学，其本部在市南区绝对称得上是声名显赫。由于市南西部曾经的政治经济中心区地位，因此成为岛城名校的重要聚集地。中学方面，青岛第39中学、青岛第26中学、青岛实验初中等都是许多家长心目中的好学校。
青岛第39中市北分校施工现场实拍
而今年，市北区引进中国海洋大学附属中学（青岛第39中学）来市北区创办分校，为北部城区再添一处优质初中。据了解，市北区与39中的合作，在2014年就已经启动。39中市北分校为原青岛41中校址上新建的学校。今年秋季，新校将建成并投入使用。届时，39中市北分校教学规模将达到36个班。除了硬件升级，39中还将通过派优秀管理团队、骨干教师，继续在分校发挥艺术教育特色。
青岛第39中市北分校施工现场实拍
如今，在41中原校址上改扩建的39中市北分校，现场地块已经被围挡包围起来，里面的塔吊正在紧锣密鼓的施工，可以看到建筑形态的雏形。
环顾该学校周边都是居住氛围浓郁的老式居住社区，附近的郑州路、商丘路、洛阳路及四流南路分布有多个住宅小区。而在这一区域的走访中记者了解到，这一片区原本的教育配套有洛阳路第二小学、青岛科技大学等，青岛39中学分校的建成将让这里新增一处优质初中，使该片区的教育配套更加完善。此外，再加上利群海琴广场、青岛中心医院等商业及医疗配套，都将成为市北北部老城区房价上涨的新推动力。
青岛广雅中学（青岛实验初中市北分校）西校区
教育等级：初中
青岛广雅中学西校区受益片区图
除了知名的青岛第39中学将在市北区扩建分校外，大名鼎鼎的青岛实验初中也要扎根市北，其位于市北的崭新西校区，将于今年9月正式启用。
青岛实验初中前身经历了多次的“改朝换代”，最初这所青岛市内最具盛名的初中为具有80年办学历史的青岛二中初中部；后期整体改制为“公办民助”性质的山东省青岛育才中学。2006年6月，育才中学拟更名为青岛市初级实验中学，回归公办初中。
青岛广雅中学西校区现场实拍
实验初中在青岛人的眼里一直是备受推崇，缘由便是因为其优秀的教学质量，该校学生参与各类市级的赛事一直成绩名列前茅，并有着其他学校无法比拟的特长班。此番在市北区扩建新校区的实验初中分校取名青岛广雅中学，其西校区位于海岸路附近，据了解这个新校区将于今年9月正式启用。
青岛广雅中学俯拍全貌
青岛广雅中学西校区周边住宅林立
在广雅中学西校区记者看到，学校的教学楼工程已经施工完毕，包括校舍及操场都已是整装完工。墙体颜色为黄灰白三色相间，整体看起来非常淡雅庄重，主体建筑有五层楼高，与崭新的塑胶跑道交相呼应。
广雅中学紧邻海岸馨园及海岸阳光两处住宅小区，深入老城区的西校区周边还有兴隆家园及兴隆花园等大型住宅小区。据了解，青岛广雅中学东校区已经投入使用，位于杭州路青岛66中东侧，并且于2015年8月30日举行了秋季开学典礼，如今西校区也即将落成，届时属于市北区F片的小学将有机会升入广雅中学西校，附近小区作为崭新的学区房、学租房也将在二手房市场上崭露头角。
徐家东山配套学校
教育等级：九年一贯制学校
每当4月份的时候樱花烂漫、春意盎然，这让浮山后的樱花小镇多了几分美好而浪漫的氛围，也上华恩名座、枕海山庄、洪福山庄、马兰花园……一系列耳熟能详的二手房小区十分抢手，如今还有新楼盘--樱花郡也很受置业者欢迎。住宅小区的成熟，集聚人气，如今这一片区已经成了常驻人口最多的居住新板块，房价也跟着水涨船高。
徐家东山配套学校受益片区
浮山后已经成为炙手可热的居住板块
尽管生活氛围一天比一天浓郁，衣食住行各行各业越来越发达，但是这一片区的教育配套发展还是有些跟不上节奏。按照早前的规划，为了缓解浮山新区入学难的问题，洪福山庄西侧、枕海山庄北本应该建一所30班规模的小学，但不知何因，招标工作顺利结束后，洪福山庄小学建设并没有最新进展，地块仍被“大市场”所征用。
不过好消息是，浮山后的徐家东山配套学校及幼托工程的规划提到日程上了。根据最新报道，徐家东山配套学校力争年底前主体竣工和交付。
地块现状实拍
根据之前的报道，徐家东山配套中学计划建一所30个班编制的九年一贯制学校，配置游泳馆，建成后将成为青岛规模最大的义务教育阶段学校。
记者在项目现场看到，樱花郡的南侧有一片巨大的工地，坑内陡峭不平，现场水泥罐车、挖掘机、推土机等各种建筑器材已经布施完毕，随时准备开工。有报道说，徐家东山配套学校将在今年年底力争主体完工，樱花郡置业顾问小王也表示：“我们得到的消息也是2017年完全建成，2018年正式招生。到时候，教育资源的扩容会让浮山后整体的居住潜力更上一层楼，主城新区优势十分明显。”
欢乐滨海城配套学校
教育等级：九年一贯制学校
自从2010年欢乐滨海城的大规划横空出世后，保利，绿地，国信，鲁信，城投等地产大鳄纷纷进驻，住宅成为了欢乐滨海城发展的引擎，也带动整体兴起的速度。
去年夏季，欢乐滨海城迎来了收房季，新区板块内的最大的楼盘绿地海德公馆成功交房。这是继瑞海景园、保利香槟国际、温莎郡之后，欢乐滨海城内第四个交房的楼盘，新业主的入住，让整个欢乐滨海城的人气越来越旺。
欢乐滨海城配套学校大致位置
欢乐滨海城多个新盘林立 新区板块雏形初现
地质施工难度大、地块内部仍为基础施工阶段
装修季一过，马上就有市民入住了，“小业主”的上学难问题立即被凸显出来。不过，教育配套的问题也不用太担心，欢乐滨海城内配套学校将力争在2016年年前完成主体施工。
记者辗转走访到欢乐滨海城时，发现这里和前些年的荒芜相比真是“女大十八变”，新修的马路宽阔畅通，高层住宅鳞次栉比。欢乐滨海城片区内的配套学校就位于瑞海北路13号。目前地块已经被白色的围挡团团围住。
记者顺着围绕进去发现，地块内部杂草丛生，靠近西侧的位置上还矗立着几十根水泥桩子，看样子已经有些日子没有施工了。欢乐滨海城区管委的一位工作人员告诉记者：“其实这个学校很早就有开工计划，但是因为地质的原因，建设难度大，所以工期就比较延后。对于新区来说，要想发展得快，不仅要有新房，更要注重配套的建设，才能吸引人气。欢乐滨海城的基础设施建设已经完成75%，到了2016年建设速度将大大提升，新区的潜力将被完全挖掘出来。”
小水清沟配套小学 教育等级：小学
从2014年开始，市北小水清沟的改造进程加速了，地块进入招拍挂系统后，成功找到了“新东家”——北大资源，随后又被中信接手，如今蜕变成市北名盘——中信城。
小水清沟配套学校位置图
小水清沟依托新盘中信城改头换面
从地理位置上看，小水清沟地块位于周口路、重庆路、开平路、长沙路的围合位置上，虽然规划上同属于新都心，但是与万科城区域的高楼林立相比，小水清沟“城中村”改造进程开始的比较晚，周围多是老楼盘，比如联城花园、新园小区等，居住氛围成熟但缺少了一丝现代感。随着康居公寓对外开放，开平路保障房的开工、中信城的上市……新的现代化新楼盘大量涌现，小水清沟的都市风情如今更浓了一些。
据悉，小水清沟村附近现有宜阳路小学、淮阳路小学等老牌学校，但学校年代久远、教育设施相对老旧。2015年，康居公寓配套学校——明德小学开始启用，极大地缓解了周边儿童入学难的问题；2016年，这一片区的教育配套还将再次升级，小水清沟配套小学建设进程将加快。
小水清沟地块目前仍为停车场
记者曾经查阅资料，小水清沟配套学校就在中信城和康居公寓之间的位置，随后记者顺着地图找到了小水清沟配套学校的规划地，顺着羊肠小道一路前往发现，远远地可以看到地块内部十分凌乱，如今被当做停车场使用，停放着很多大型货车。周边居民告诉记者：“规划中的学校听说就位于这里，但看看这个情形，暂时还不像要开工的样子。义务教育很重要，住在周围的小孩子不少，大家都盼望着这个学校能早点开工建设，让附近孩子和家长都能受益。”
记者手记：有数据统计，2015年市北区小学一年级计划招生9500人左右，这一数字比2014年的9000人增加了500人。若是教育资源匮乏，孩子们升学难，再好居住氛围、再优越的环境也会被奶爸奶妈们放弃，尤其是在新兴居住片区，新建学校显得尤为重要。希望这些已经列入规划的新学校能早日建成，让周边的适龄儿童与青少年都能就近入学。（记者王爽 李倍）
