[摘要] 3月26日青岛新闻网看房车5线发车带领广大网友走访了21个楼盘，了解楼盘的最新信息以及优惠活动，为广大网友提供置业参考。
青岛楼市自从进入“金三”以来，无论是新房成交量还是各大售楼处的客户来访量都明显激增，跑步进入“大阳春”状态。3月26日青岛新闻网看房车5线发车带领广大网友走访了21个楼盘，探访最热新盘，最新信息以及优惠活动，为广大网友提供置业参考。
市南区，崂山区一直被作为“土豪区”，此次走访的3个楼盘价格相对亲民。江西路和镇江路交汇处的鲁润静园预计2016年3月份加推6号楼，两个单元，两梯三户，户型区间为73㎡-144㎡，价格待定。目前在售高层2#、3#号楼，预计2017年年底2号、3号楼交房，户型84-146㎡，起价18888元/㎡，均价22000元/㎡。青田路上的中城嘉汇即将加推10#、12#小高层,13#洋房楼座，新闻网团购可享1万元抵九七折优惠！崂山区纯新盘，位于国信体育场对面的青岛印象畔，共规划6栋11F-18F的高层，户型建筑面积88㎡、98㎡的套二主要分布在3#、6#上、其余楼座为建筑面积区间115㎡-159㎡的大户型，项目即将开始认筹。
市北线看房车走访了五大新盘。新都心作为近年来主城刚崛起的新兴板块，凭借配套齐全、交通便利两大的优势成为改善置业者们的“心头好”。今年，海尔地产在新都心片区有两大楼盘上市，一个是海尔世纪公馆，一个就是海尔玫瑰蓝庭。蚌埠路上的海尔世纪公馆，项目目前主推5#，涵盖89-127㎡户型，均价约为13900元/㎡，新闻网团购5千最高抵九五折团购优惠惠。重庆路上的海尔玫瑰蓝庭与其价格相当，均价14000元/㎡，今年4月中旬加推新品，户型建面为95-116平套三，目前认筹优惠为交5000享98折。金华路上的秀兰禧悦都82-127㎡新品即将入市，对比周边竞品，禧悦都新品公摊21%，价格目前还未释放。小水清沟附近的大都汇预计2016年4月加推1#，房源数和具体开盘时间待定，预计开盘均价10000元/平。另外还有浮山后的樱花郡准现房在售，户型以建面为91平套二和137平套三为主，高层均价16500元/平方米。青实樱花郡3月份又加推4#楼91㎡套二户型，共20套。所剩房源不多，预计2016年6月交付。
李沧作为刚需首选置业片区，此次走访了5个新盘。海尔鼎世华府目前在售的三期1#、9#住宅也已是现房，8#则即将于4月份交付，现在购房可享最高5千抵九八折优惠。此外，项目即将加推最后的三栋压轴楼座6#、7#、17#。伟东乐客城对面的海信东山郡5#认筹中，即将于3月底开盘，主推87㎡套二，预计均价10800元/㎡，现参加新闻网团购可享6千抵98折优惠。世园会旁的新城香溢紫郡二期将于3月27日首次开盘，户型为90-110㎡全明套三，其中90㎡全明B1户型71万/套起。香溢紫郡二期即将推出的新品是位于整个项目西侧的高层产品13#，建面约90-110㎡，户型均为全明设计，方正通透；东李纯新盘龙樾湾即将于2016年上半年开盘入市，首推3#6#两栋高层85-123㎡二三居，100%全明，价格待定！3月19日，龙樾湾新闻网限时团购即将火爆开启，参团可享6000抵97折劲惠！绿城理想之城熙园剩余房源不多，主力户型为140-190平套三、套四。其中带院洋房均价22000/平左右。
西海岸近两年的发展是大家有目共睹的，在青岛楼市整体回暖之后，西海岸楼市也备受关注。恒大金沙滩精装高层即将开盘，预计均价13000-14000元/㎡。联排别墅在售，起价16000元/㎡，主力户型面积为330㎡。保利旗下在黄岛的纯新楼盘保利林语境，营销中心3月20日正式对外开放，一期首推2#、4#洋房，户型95-120㎡，预计3月底开盘。自凤凰岛度假区升级为国家级景区，唐岛湾板块一直成为青岛东西两区关注热点。瑞源香汐海项目2015年底推出6栋电梯洋房，起价8088元/㎡，截止今日洋房在售房源不多，尤其是128㎡三居室仅剩一套。奥润馨海国际城四期1号、2号、3号楼高层在售，户型为86-146平米套二、小套三和大套三，起价6780元/平。多层洋房5-9号楼，户型建筑面积120平到200平，均价13000元/平。
要说最近青岛楼市最火的片区当属高新区莫属，此次高新线看房车带领了100多位市民网友走访了高新4大新盘。高新区第一大盘中欧国际城金茂悦组团高层开盘售罄，计划4月份推荐别墅，价格待定，项目配套北京实验二小青岛分校、伊甸园等，备受市民关注。鲁商蓝岸新城小高层40#在售，户型建面98-118㎡，高层1#、3#、5#在售，户型建面90-120㎡，惠后均价6200元/平，项目全款95折，贷款96折；世茂公园美地紧邻青岛银海学校，目前四期在售，高层89-129㎡套二套三，均价5600元/平；洋房98-128㎡，均价7800元/平；别墅130-170平在售，总价120万/套起；紫荆阁预计2016年3月底开盘，价格待定。
作为青岛北岸门户，高新区楼市最近可以用“大火”来形容，近日，国务院批复了《青岛市城市总体规划(2011—2020年)》，总规划里提到2020年，青岛的城市边界将出现重大变化，其中青岛主城区不再仅仅是市内四区（市南，市北，李沧，崂山），新的主城区规划为三个主城区，分别为东岸城区，北岸城区和西岸城区，这三个城区未来将成为大青岛的核心区域，这说明高新区已经正式被纳入主城的范围，而且青岛市级大项目青岛医疗中心，红岛国际会展中心都落地于高新区，这更加提升了高新区的区域价值，也促进了楼市升值。
开年以来，北岸新城尤其是高新区的楼盘销售提速，中欧国际城的置业顾问告诉记者，年后买房子都是靠“抢”，如今购房者对于高新区的认可度迅速提升，加上高新区房价如今尚在低谷，性价比极高，因此购房者出手都特别迅速。此次参加看房车的网友高先生就当天在世茂公园美地下定交钱认购了一套房子，高先生表示：房子很不错，再从整个区位来说，该片区未来的升值潜力比较大，早买相当于省钱。
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