[摘要] 近年来，随着岛城市民生活水平的提高，人们的消费水平也呈逐年上涨趋势。根据青岛市商务局发布的最新数据显示，仅仅在2016年春节假期的七天时间里，青岛全市10家重点商贸企业就实现了5.06亿元的销售额，同比上涨了3.26%。
近年来，随着市民生活水平的提高，人们的消费水平也呈逐年上涨趋势。根据青岛市商务局发布的最新数据显示，仅仅在2016年春节假期的七天时间里，青岛全市10家重点商贸企业就实现了5.06亿元的销售额，同比上涨了3.26%。为了满足市民日益增长的消费需求，青岛市商务局发布了《青岛市商贸流通发展“十三五”规划纲要》（讨论稿）（以下简称“规划”），将在2020年之前，在原先五大市级商业中心的基础上，将为青岛再增添两个市级商业中心。
根据最新规划，新增加的两大市级商业中心分别位于金家岭和西海岸，在接下来的五年中，这两个区域将在商业项目发展扩容方面发生质的改变，并通过商业房展促进区域整体迈上另一个台阶。
东部新商圈——【金家岭】
根据《青岛市商贸流通发展“十三五”规划纲要》（讨论稿），未来将在崂山区的金家岭片区，以金家岭财富聚集区建设、啤酒城改造项目、利群集团商业综合体建设，以及海尔路地铁项目地下连廊建设为依托，规划建设一处以金家岭时尚消费圈为引领的市级商业中心。
金家岭财富聚集区打造青岛金融之城
为了促进蓝色经济发展，2012年青岛市政府提出了“建设崂山区金家岭金融新区”的战略决策，金家岭新区作为京沪两大国内金融中心的承接点和中继站，未来将培育成青岛金融体系的核心，辐射山东半岛的金融聚集区，成为青岛的金融之城，智慧之城和生态之城。
按照规划，金家岭金融新区占地23.7平方公里，北起株洲路，南至海口路，西起海尔路，东至滨海大道。共分为南、北、中三个片区，三大片区定位不同：南片区又称金融核心区，北起银川东路，南至海口路，西接浮山，东至松岭路，主要是金融的聚集区；中片区金融创智区，北起辽阳东路，南至银川东路，西至海尔路，东至滨海大道，主要功能是教育科研，金融服务，健康宜居和生态休闲；北片区为金融服务区，北起株洲路，南至辽阳东路，西至海尔路发展定位是金融后台基地，科技服务中心，高新产业园区，康体休闲中心和滨海宜居社区。
啤酒城改造项目一期已封顶
啤酒城改造项目由上实集团投资建设，是对原青岛国际啤酒城进行的升级改造。该项目位于崂山区海尔路与香港中路附近，占地341亩，规划总建筑面积73万平方米，共分三期实施：一期工程包括三栋金融办公楼、购物中心（金狮广场）和啤酒节庆广场，二期工程包括六栋办公楼，三期工程预留两栋超高层建筑。
上实中心是一座集合了节庆、休闲、购物、商务等功能为一体的新一代大型城市综合体，定位为青岛未来的陆家嘴、新天地、时代广场。整个用地分为南北两个区，其中北区由11栋5A甲级写字楼组成，用于办公和商务酒店，酒店定位为国际超五星级酒店，目前正与MGM GRAND、TRUMP、JW MARRIOTT等世界顶级连锁品牌洽谈；而南区则为休闲娱乐区，西侧为大型休闲购物中心百盛金狮广场，目前购物中心主体已封顶，在进行外立面装修，也即将开门纳客；南区东侧为节庆广场，广场在建设时将充分考虑到节庆活动需求，未来将在此举办年青人喜爱的各种文体活动、时尚秀以及圣诞、跨年等节日盛会，同时啤酒文化也将被更好的保留与传承。
利群集团商业综合体将于今年年中交付
与啤酒城改造项目购物中心一路之隔的，是利群崂山购物广场项目。该项目总投资约20亿元，包括综合商场、写字楼及住宅三种功能，新建建筑共49层，设计机动车位1423个，建成后将填补崂山区没有大型购物中心的空白，极大缓解当地居民购物难的问题。购物办公住宿一应俱全。
据悉，利群崂山购物广场项目于2014年8月12日正式开工，将于今年6月17日正式竣工交付，目前整个项目正在如火如荼地施工当中。
西部新商圈——【西海岸】
根据《青岛市商贸流通发展“十三五”规划纲要》（讨论稿），未来将在西海岸核心区规划建设“青岛中央活力区”、青岛古镇口居民融合示范区及“东方影都”、欢乐海洋城等多个投资“百亿级”的文化旅游大项目，规划建设现代商贸服务集聚区。
青岛中央活力区打造青岛新文化地标
“青岛中央活力区”就是此前的西海岸中央商务区，已于2015年8月正式更名。中央活力区由西海岸发展集团、山东影视传媒集团和世茂集团等共同出资打造，将以“健康、生态、养生”为核心概念，打造成为类似欧洲瑞士小镇的区域，定位为“瑞士小镇”的休闲养生文化项目，和青岛国际文化旅游城项目一道形成“南有影视文化、北有休闲养生”的格局。此外，致力于打造数字娱乐和创意产业合作交流集散中心的文化创意项目也在紧锣密鼓洽谈中。这里有望在未来成为青岛新的“文化地标”。
据青岛中央活力区开发建设领导小组办公室副主任余红介绍，中央活力区CAZ （Central ActivitiesZone，简称CAZ）作为一个城市的核心功能区和标志性战略区域，具有功能复合、产城融合、土地混合、人气聚合和资源集合的特点，它继承了CBD的商业商务等主要功能，又适应了城市未来发展的需要，突出了功能的多样性，增加了活力要素，是当前新城建设中最前沿、最时尚、最现实的一种现代城市形态。这与《新区核心区概念性规划》中所体现出的新区定位不谋而合。
东方影都引领西海岸影视产业腾飞
说起中央活力区，不得不提的就是青岛东方影都项目。该项目占地376万平方米，总建筑面积540万平方米，整体规划有影视产业园、会展中心、汽车秀、万达城、酒店群、游艇中心、国际医院、酒吧街八个功能区。
据悉，万达东方影都作为全球投资最大影视产业园，从诞生之初就产生了极大的吸引力，如今已有30家国内外影视公司签约入驻，25家完成公司注册。截止目前，综合楼南楼已封顶，北楼施工至地上三层；大门广场区域以及第一摄影棚区一组团正在施工；
万达茂主体结构已封顶，正进行二次结构、幕墙钢结构、屋面工程施工；酒店群、大剧场、秀场等文旅项目也已全面开工。其中，配套的万达MALL项目计划将于2017年开门纳客，2017年6月影视产业项目将建成开业。
青岛古镇口居民融合示范区展现岸线整治阶段性成果
沿滨海大道沿岸建设的海军公园，是全国首家以海军、海魂为主题的开放性滨海公园。公园背靠大珠山，面向灵山湾，自北向南依次是海洋主题区、民俗文化主题区和军事主题区。海军公园只是岸线整理的阶段性成果。
示范区拥有海岸线54公里，其中启动区12公里。整个启动区为综合岸线项目，实行整体联动开发、建设和保护。2015年以来，13处、2000多平米的沿海岸线违章建筑被查处，300余亩地面附着物被清理干净；先后实施了15条道路、12条市政管网等基础设施建设工程。2016年还将投资7亿元，继续实施河道整治、海崖路、融合路等一批基础设施建设项目。
日前，青岛古镇口军民融合创新示范区的海军公园已正式对外开放，不仅成为附近居民休闲的好去处，而且吸引了众多外地游客驻足游览。而这只是青岛古镇口军民融合创新示范区创新军民融合体制机制、加快建设军民融合创新示范区的一个缩影。
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