[摘要] 5月4日下午，青岛市市北区区委常委、副区长于洋做客青岛新闻网民生在线栏目，就市北区今年的危旧房改造、教育配套建设、新兴片区规划等热点问题进行了在线交流。
作为青岛发展较早，人口密度最高的老城区之一，市北区的民生热点问题历来最为引人关注。5月4日下午，市北区区委常委、副区长于洋做客青岛新闻网民生在线栏目，就市北区今年的危旧房改造、教育配套建设、新兴片区规划等热点问题与广大网友进行了在线交流。
市北划定棚户区改造范围 小水清沟|人和路改造项目年底回迁
作为青岛主城区内最大的居住片区，市北区发展最早，因此也是青岛市危旧房数量占比最大的区域。做好棚户区和危旧房改造工作是今年市北区的一件民生大事。
据于洋介绍，市北区目前已明确列入棚户区改造计划的片区有四流南路18号、盐滩村改造项目、广东路34号、甘肃路片区（一期）、大港纬四路、陵县路21号甲、小水清沟、嘉兴路4号、登州路17号、桓台路89号、寿光路15号、恩县路58、62号、济阳路10号、大连路26号2号、人民2路2号、宣化路43号、嘉禾路18号。这些区域将按照“先危后旧、先易后难，量力而行，分布实施”的原则排定计划，结合居民对于改造的诉求和片区房屋的现状，争取尽快启动棚户区改造。其中大部分区域都将于2016年、2017年这两年内陆续启动改造计划。
在上述棚改区域中，大港纬四路改造项目是市北区重点旧城改造项目，2012年11月启动征收，目前A区已经完成征收工作，B区、C区尚剩余居民170户。由于部分居民诉求过高，经多次协商至今未达成一致，影响了开工建设，也影响了居民的回迁安置。针对这种情况，为尽快开工建设，保证居民能够早日回迁安置，区政府正采取有效措施加快推进。
小水清沟村改造项目是我市2011年“两改”项目，项目涉及拆迁居民1716户，2013年10月完成拆迁。目前安置房已完成主体封顶，计划今年年底竣工回迁安置。
人和路旧城改造项目于2008年10月通过项目挂牌的方式，确定青岛楚贺集团有限公司为开发主体。2013年底，由于开发单位自身经营管理问题，导致资金困难，项目建设停滞，停发居民过渡费。为保障居民群众的利益，市北区政府当即成立了人和路项目推进工作小组，目前该项目正在进行装饰工程施工，预计今年年底回迁。同时，市北区政府研究确定了异地安置、货币补偿等方式供居民选择。
吉林路、泰山路旧城改造项目2010年4月启动拆迁，共涉及居民1413户。该项目约定过渡期30个月，由于部分剩余户没有完成拆迁，加之项目推进中存在的规划、土地审批问题，导致项目超期，而且开发单位还欠部分居民的过渡安置费。区政府采取了区级领导包项目、部门包户等措施，全力推进剩余居民拆迁工作。目前，安置房建设比较顺利，正在进行主体施工，计划今年下半年组织居民选房定位，2017年年底前组织居民回迁安置。
大水清沟项目共分为三期，其中：一期涉及居民约240户，居民已经回迁入住；二期涉及居民390余户，项目正在建设中；三期涉及居民530余户，正在进行拆迁收尾。由于这个项目时间跨度长，涉及到规划审批、土地出让、开发单位间纠纷等方面的遗留问题比较多，影响了项目的推进。区政府已将相关问题和建议上报市各主管部门，积极争取上级的支持和帮助。二期部分楼座已主体封顶，项目建设正常推进，计划2017年竣工。三期剩余部分居民未完成搬迁，区政府已责成开发单位尽快将拆迁资金筹措到位，在积极做居民思想工作尽快搬迁的同时，按照法定程序申请法院实施司法强迁；积极协调市国土主管部门，尽快解决土地出让遗留问题；积极协调市规划主管部门，尽快推进规划方案审核工作，通过各方的努力，争取今年把全部遗留问题解决完，明年开工建设，早日实现回迁安置。
宜昌新苑经适房项目已复工 宜昌美景|十五大街近期将办房产证
经济适用房和限价商品房是以微利向城镇中低收入家庭出售的住房。由于具有经济性和保障性，所以历来备受市民关注。
有网友反映，宜昌新苑经济适用房项目应该2015年底交房，因为有钉子户已经延期。希望政府能给早日解决。于洋答复，目前经区过政府的积极协调、攻坚，剩余8户已拆迁6户，剩余2户不影响管网施工，目前项目已复工。政府将督促建设单位加快项目建设，争取早日竣工交付。
十五大街地处“中山路商圈”、“香港中路商圈”、“台东路商圈”三大商圈中心地带，构成了城市罕见的绝版地段。有网友反应，十五大街已回迁5年多，但至今未办理房产证，于洋回复，十五大街项目由青岛威乃达投资有限公司建设，涉及居民2800户，2008年8月拆迁，2012年陆续入住。项目分为A1、A2、A3、A4四个区域，目前已经完成了综合验收和房屋测绘、房屋初始登记等项工作。 A1区已完成房屋初始登记，预计近期即可启动办证工作，A2区开发单位正在整理测绘资料，准备报国土部门审核，A3、A4区正在协调总包和监理单位办理相关手续，争取年内解决问题。
此外，关于兴隆三路69号宜昌美景经适房项目的房产证问题，于洋也答复称，目前市级部门正在研究处理过程中，预计今年年底即可具备办证条件。
四流南路|金沙路列入2016道路综合整修计划 殡仪馆无搬迁计划
四流南路实景拍摄
城市的持续发展，离不开科学合理的规划。在本次访谈中，于洋副区长详细解答了市民最为关注的四流路、金山路道路改造问题，以及殡仪馆的搬迁问题。
于洋称，四流南路综合整治已列入2016年市北区超期服役道路整治工程，将结合纺织谷的建设同步实施，整治内容包括车行道补强、铣刨罩面，人行道维修、检查井整治等，预计项目6月开工建设。四流南路与唐河路路口，四流南路从南往北的辅路建设属跨海大桥接线项目，因涉及征地问题，道路施工暂停，目前市、区两级政府正在积极协调中。另有网友称，从2000年以后，金沙路周边陆续开始修建小区，长期的大车碾压导致道路坑洼不平，人行道也有很多破损。于洋回复，金沙路已列入2016年道路整修计划，工程完工后将改善道路通行能力。
此外，关于青岛市殡仪馆的搬迁问题，于洋称由于殡仪馆属青岛市大型公益设施，且极具特殊性。经了解，目前市里对此暂没有改造计划。
河西中学|小水清沟配套学校年内开工 第二实验中学分校全区招收4个班
小水清沟配套学校建筑场地（实景拍摄）
在教育配套建设方面市北区今年也有大动作。河西中学、小水清沟配套学校、青岛第二实验初级中学中央商务区分校等一批学校都将于今年陆续开建。
有网友称新都心周围有3所小学，但是没有中学。于洋介绍，规划河西中学位于开平路与规划一号线交界处东南，该项目由市开发局统一负责建设实施，代建单位为市政发展公司。市北区教育局自学校规划选址确定以来，积极配合市区有关单位推进该校建设工作。该学校设计方案已通过规划审批，并已获规划黄证批复。该学校的筹备组也已经正式成立并开始进行学校文化和办学定位的思考与设计。预计学校于2016年内动工，2018年交付使用。
小水清沟配套学校项目由市开发局统一负责建设实施，代建单位为市北城发公司。该项目已完成项目建议书批复，已报批工程可行性研究报告，设计方案已报规划审批。目前代建单位正按程序协助市征地办与土地涉及相关单位对接，推进土地征收工作。如果征地进展情况理想，预计2016年底前开工建设，2018年投入使用。
青岛第二实验初级中学中央商务区分校是青岛第二实验初级中学与国开教育集团开展的联合办学，是对民办公助办学模式的实践探索。由二实验选派执行校长、优秀骨干教师到校任教。目前面向全区招收4个班，暂不收费。
规划双山小学建设由市开发局统一负责实施，代建单位为市政发展公司。该项目已完成土地预审、规划选址、规划建筑方案审批、规划用地许可及征地用地申请，目前正由新都心负责，河西街道办事处配合，协助市征地办与双山村进行对接，推进土地征收前期工作。
除此之外，有网友询问市北区第五学区出现一个中学对应十所小学的情况是否合理。于洋回复称，考虑到16中今年停招，教育局制定了相关的过渡政策，即安排青岛广雅中学（青岛实验初级中学市北分校）面向第五学区招收4个班，实行小班化，学生的就学需求可以基本保证。另外，中学对应小学的划分，不是单单依靠小学数量来确定，而是依据小学生源总量与初中招生能力是否匹配为根本。目前，市北区八个学区小学的生源总数与初中接纳能力大致平衡。
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