[摘要] 小编为大家盘点出青岛前十名的顶级奢华豪宅，分别为海信君汇、绿城深蓝中心、天逸海湾、远雄国际广场、海信天玺、颐山源墅、山水太和月光、中铁青岛中心、鲁商中心首付以及绿城玫瑰园。青岛最贵房价2.3亿元。
TOP6-TOP1O：颐山源墅 山水太和月光 中铁青岛中心 鲁商中心首付 绿城玫瑰园
【TOP6】
颐山源墅 单价4.3万/㎡ 总价8000万
2008年6月11日，浮山脚下青岛冻粉厂原址9万平方米土地成功出让，青岛市城市发展中心以11900元/㎡竞得了这幅风水宝地。随后项目规划方案问世，定案名颐山源墅，规划显示将来住宅为低、多层结合的低密度小区。2012年，颐山源墅高调入市，不少高端客户趋之若鹜，项目销售情况出乎意料的好，据资料显示当年项目均价为41044元/㎡。
经过四年的销售，目前颐山源墅所剩房源已不多，房屋均价也上涨至4.3万/㎡，据悉该项目独栋别墅面积1100㎡左右，总价为6000万-8000万左右，近亿元的房屋总价，绝对堪称青岛豪宅代表作。
【TOP7】
山水太和月光 单价4万/㎡ 总价3800万
又一位于郊区的豪宅项目代表——山水太和月光，它在青岛十大豪宅中排名第7位。据悉，该项目临近夏庄太和风景区，目前联排别墅面积区间为343-420㎡，均价3万/㎡。在售现房别墅，独栋别墅户型建面366-950㎡，均价4万/㎡。
该项目，也算是青岛顶级豪宅里面“最纠结”的高端住宅项目了。据了解，该项目原定2009年就能开盘上市，但不知何种原因，直至2014年才正式开盘销售，不过可喜的是，其打造的山体欧式别墅深受购房者青睐，销售状况非常可观，价格方面也较之前略有上涨。
【TOP8】
中铁青岛中心 单价3.7万/㎡ 总价1100万
当年因为影视明星李冰冰的进驻，让中铁青岛中心未上市便名声大噪。所有人都知道，在青岛最繁华地段有个中铁青岛中心，购置中铁青岛中心，等于拥有了最高贵的身份和地位。作为世界级城市综合体，青岛中心定位青岛乃至整个中国北方的地标建筑，其打造的写字楼、公寓、商铺等不同物业形态，未来均有不错的发展潜力，一时间，中铁青岛中心成为不少高端人士投资置业的首选项目。
据悉，中铁青岛中心在售住宅主力户型建面200-300㎡，均价37000元/㎡。项目涉外公寓均价32000元/㎡，户型建面为60㎡-240㎡，全部为精装修。
【TOP9】
鲁商中心首府 单价3.3万/㎡ 总价792万
鲁商中心首府是青岛一个知名度很高的老项目了，房价一直处于相对稳定的水平。目前该项目仅剩少部分房源在售，均价33000元/㎡，主力户型建筑面积为180㎡、190㎡的套三和240㎡的套四。
该项目以打造尊贵、浪漫、休闲、充满生活气息的温馨家园为理念，是青岛沿海繁华中心内难得的大体量住宅类产品，从问世之初就被公认项目性价比较高，所以销售情况一直不错，去化速度较快，在豪宅产品中实属少见。
【TOP10】
绿城玫瑰园 单价3.1万/㎡ 总价2000万起
绿城进驻青岛的第一个项目，便是选址东李板块以“城”为概念打造的大型住宅项目——绿城理想之城，该项目凭借其独特的设计理念以及精益求精的建筑质量，在青岛房地产市场赢得了不错的口碑，借此良好态势，绿城开始打造高端别墅类项目——绿城玫瑰园，以此满足追求更高品质生活的高端客户群。
绿城玫瑰园打造法式合院别墅，总用地面积约180亩，容积率低至0.6。目前在售房源剩余不多，户型面积370㎡-500㎡，均价31000元/㎡，最高一套的价格高达2000万元。与购置沿海一线的高端楼盘不同，选择绿城玫瑰园的购房者，更加追求一种安静的居住生活，绿城玫瑰园隐身在东李板块中，既有了好山好水中的静匿优雅，又与主城区近在咫尺，可谓“大隐隐于市”的代表。
【准豪宅】
除了以上盘点的豪宅之外，市区内还有两处准豪宅——莱阳路8号和海曙云霞，虽然这两大项目的具体价格信息并会公布，单据业内人士透露，两项目的价格，也绝非一般置业者所能企及的。
莱阳路8号地块，2010年被山东中润置业有限公司以楼面单价近34000元/平拍得，至今仍保持着青岛单价地王纪录，可之后地块内却迟迟没有动工迹象，直至最近，项目才设置了围挡，开始了经常施工。据悉，莱阳路8号项目预计2017年开盘销售，项目规划设计主体为洋房别墅，洋房别墅都为欧式新古典风格。该项目一个大平层住宅，价格基本在3000万/套。
海曙云霞项目位于崂山路8号，业内透露，该项目为独栋、双拼别墅，全部为精装修，价格虽然没有公布，但是业内普遍预测，该项目的价格一般保持在10万/㎡，也算得上青岛顶级中的顶级豪宅了。如果该项目的别墅产品总面积超过海信君汇，房屋总价将会是不菲的价格。
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