[摘要] 人们购房自住、投资的热情被不断放大。然而对于刚需购房者和投资购房者来说，假如两年后你需要换一套更大一点的房子，那么你的房子该卖多少钱才合适？
【李沧区】
最新新房成交均价10852元/㎡
两年后保本出手价11680元/㎡
若要盘点青岛楼市近年来最火爆片区，李沧区恐怕当仁不让堪称“最火”。在价格上它最适中，地理位置上又不像城阳、黄岛那般偏远。地铁M3号线北段开通后，李沧作为首个受惠的区域，总的来看李沧凭借超高的性价比受到了置业者的青睐。在不少市民眼中，李沧区都是购房的不二选择。
根据最新统计数据显示，李沧区6月最新新房成交均价在10852元/㎡，假如现在以首付两成，贷款八成的价格购买一套100㎡的住宅，两年后的保本出手价应为11680元/㎡。
【黄岛区】（老胶南）
最新新房成交均价9538元/㎡（7294元/㎡）
两年后保本成交价10258元/㎡（7846元/㎡）
青岛的西海岸和东岸一样，被胶州湾一脉相连，有着绵延的海岸线和美不胜收的海景资源。西海岸的发展开始从老黄岛区逐渐向前海滨海大道一线蔓延，靠近隧道的安子片区、唐岛湾片区、金沙滩片区充分利用海景资源建起来了高层海景房，气候宜人风景优美。与此同时，西海岸近年来也越来越重视引进商业配套，唐岛湾步行街、万利国际上流汇等新购物中心已经开业，居住氛围渐入佳境。
根据最新统计数据显示，老黄岛6月最新新房成交均价为9538元/㎡，老胶南最新新房成交均价为7294元/㎡。假如首付两成贷款买房，两年后保本出手价分别要达到10258元/㎡和7846元/㎡方能不赔本。
【城阳区】（高新区）
最新新房成交均价7942元/㎡（5868元/㎡）
两年后保本成交价8542元/㎡（6318元/㎡）
曾经的北部郊区，如今的“北岸新城”，伴随着短短数年间的发展，城阳楼市正在迅速发生着翻天覆地的改变。如今，“住在北城”已经成为岛城的一股潮流。城阳的新楼盘主要集中在中心片区、惜福镇、白沙河以及与李沧交界处的东部等几个板块。小编注意到，在城阳当地最受关注的就是中心片区，主要是以正阳路为核心，经过几年的发展，利群、家佳源、乐都汇等商超汇集，已经形成了以大北曲商圈为依托的中心商圈。
根据最新统计数据显示，城阳区6月最新新房成交均价为7942元/㎡，高新区最新新房成交均价是5868元/㎡。假如首付两成贷款买房，两年后的保本出手价分别为8542元/㎡和6318元/㎡。
>>>7月2日，青岛新闻网免费看房车六线齐发!市南高层均17500/市北万科精装16500/市北精装房9517起/李沧均9500/城阳洋房均6300/高新区均6500,意向网友可点击报名，随车实地看房。
【相关阅读】
市南中城嘉汇新品7月加推20000/㎡ 88-175㎡小高年底交付
