好地段+完善配套 预测青岛下半年"未开先火"纯新楼盘

【城阳区】

楼盘：保利蔷薇公馆

关键词：正阳路商圈 保利地产 花园洋房

    保利•蔷薇公馆项目是保利地产在青岛开发多个项目之后，首次进驻城阳的开山之作。项目位于正阳路以北、青威路以东，总建面约11万㎡，规划定位为一个以居住为主的高品质社区。

    蔷薇公馆项目规划10栋小高层及1栋稀缺电梯洋房，1号、3号楼座为毛坯交付，其余楼座均为精装交付，户型面积在86-140㎡，目前价格待定。

    从地图上来看，蔷薇公馆项目周边交通便捷，临近城市主干道——正阳中路、青威路，11条公交线路均可到达，新开通的有轨电车距离本项目仅500米。此外蔷薇公馆还位于地铁的辐射范围内，规划中M1地铁在明阳路上就有站点。从配套方面来说，项目紧邻城阳重点小学——实验二小，周边商业配套十分完善，利群、家佳源、红星美凯龙等大型商超环伺周边，可以满足未来业主日常的购物、休闲、娱乐所需，教育、生活配套均属优质。

楼盘：万科金域华府

关键词：生态宜居 核心居住区 装修好房

    万科金域华府项目是万科在城阳开发的第八个项目，紧邻正阳路。项目占地块面积6.4万㎡，规划建面12.7万㎡，产品覆盖高层、小高层、洋房等多种形态，最小户型90㎡，最大户型140㎡。

    金域华府项目有着得天独厚的交通优势：紧邻瑞阳路，距主干道正阳路700米；北侧已开通城阳第一条有轨电车，东起旺疃，西至城阳火车站，未来M1号线开通后，可换乘直达市区。教育上，有田村小学、旺疃小学、仲村小学、城阳十五中等学校。医疗上，周边有社区医院、城阳人民医院。

    据了解，万科金域华府90-140㎡装修三房即将首开一期6栋楼座，包含1栋18层高层和5栋13层小高层产品，起价7077元/㎡。

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