[摘要] 青岛土地市场好戏连台，崂山王哥庄街道一宗土地即将出让。近日，青岛国土资源局和房管资源部联合发布新消息：崂山王哥庄街道办事处即将登台拍卖一宗医疗卫生慈善地块，该地块占地面积32694.2㎡，规划面积49041.3㎡，拍卖起始价1457元/㎡，据业内人士分析，此地很有可能是规划很久的青岛市高等护理学院所在地。
【青岛新闻网房产】 青岛土地市场好戏连台，崂山区又有新地块即将上市，7月29日，青岛国土资源局和房管资源部联合发布新消息：崂山王哥庄街道办事处即将登台拍卖一宗医疗卫生慈善地块，该地块占地面积32694.2㎡，规划面积49041.3㎡，拍卖起始价1457元/㎡，据业内人士分析，此地很有可能就是规划很久的青岛市高等护理学院所在地。
地块指标详情
根据拍卖公告，即将拍卖的地块编号4-001#,位于王哥庄街道办事处滨海大道以东，小蓬莱山以西，占地面积32694.2㎡，规划面积49041.3㎡，土地用途为医卫慈善，容积率≤1.5，建筑密度≤30%，绿地率35%，出让年限50年，拍卖起始价1457元/㎡，竞买保证金1486万元。
出让地块大致位置图
从地图上看，编号4-001#地块位于距离王哥庄镇中心还有一段距离，位于浦里村以东、河东崖以北、石蓬顶西南房的位置上，是一个地理位置较偏，但距离海边很近的地方，周边除了自然渔村就是沿海度假村。烟台山、平顶山、小蓬莱等风景区环伺周边，海上渔村、临海美墅、元宝圣山、观海听涛等度假村更是数不胜数，是一处隐藏在青岛城区静谧的度假圣地。
虽然地块所在的王哥庄地理位置较偏，不及崂山区其他板块发展迅速，但是这里的自然环境一直有口皆碑，房地产开发建设进度也日益提速。2015年年初，青岛海尔地产集团有限公司在王哥庄港东社区成功拿地，土地面积为92769㎡，建大型商服中心。而今年三月，华谊兄弟（天津）实景娱乐有限公司看中王哥庄的自然优势，投资30亿元拟开发具有浓厚电影文化特色的文化旅游项目，主要包含华谊兄弟电影小镇、电影主题公园，室内外实景演出娱乐项目等。
此次出让医疗卫生地块，则被业内人士猜测很有可能就是青岛高等护理学院的所在地，建成之后不仅能为王哥庄带来巨大的人气，拉动了消费，也能为王哥庄该板块的全面发展增添新的助力。
